Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 10/2021
Ukončení stavby: 06/2024
Kolaudace: 07/2024
Zastavěna plocha: 1 316 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 5 040,7 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 347,54 m²
Parkovací stání v objektu: 58
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 58
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): O tyto certifikace jsme se neucházeli.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Projekt Rezidence Starý Pivovar využívá několik moderních technologických řešení, která snižují jeho dopad na životní prostředí. Patří sem především využití energeticky efektivního designu zaměřeného na maximalizaci přirozeného denního světla, což snižuje potřebu umělého osvětlení a zvyšuje energetickou účinnost budov. Interiéry jsou navrženy tak, aby byly co nejvíce prosvětlené díky promyšlené orientaci vůči světovým stranám.

Součástí projektu je také kvalitní izolace, která významně přispívá ke snížení energetické spotřeby na vytápění a chlazení, což přináší úspory energií a zvyšuje komfort obyvatel. Kromě toho nabízí rezidence dobíjecí stanice pro elektromobily, což podporuje ekologické způsoby dopravy a reflektuje rostoucí poptávku po udržitelných dopravních možnostech. Rozsáhlé zelené plochy a prostorné venkovní prostory zlepšují mikroklima a podporují udržitelný životní styl obyvatel rezidence.

Rezidence dále využívá retenční nádrž, která slouží ke sběru dešťové vody, jež je následně využívána na zavlažování parku, čímž snižuje spotřebu pitné vody a podporuje udržitelné hospodaření s vodou.

Projekt rovněž zahrnuje inteligentní správu energií a využívá moderní technologie pro vytápění a chlazení, které optimalizují spotřebu energie.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): V projektu Rezidence Starý Pivovar nejsou v současné době využívány obnovitelné zdroje energie. Nicméně projekt zahrnuje řadu environmentálních opatření, jako je retenční nádrž, která umožňuje šetrné hospodaření s vodou tím, že zachycená dešťová voda je využívána k zavlažování parku. Dále je projekt navržen s důrazem na energetickou efektivitu, včetně vysoce kvalitní izolace a inteligentní správy energií, které výrazně snižují celkovou spotřebu energií.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): viz. ostatní otázky

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: 

V projektu je hlavní důraz kladen na energetickou účinnost budovy, která snižuje celkovou spotřebu energie a tím i nepřímý dopad na životní prostředí.

Hospodaření s vodou: Rezidence zahrnuje retenční nádrž, která slouží k zachycování dešťové vody. Tato voda je následně využívána pro zavlažování parku a zelených ploch kolem budovy, což snižuje spotřebu pitné vody a podporuje udržitelný způsob hospodaření s vodními zdroji. 

Tepelný komfort: Důraz je kladen i na zajištění stabilního a příjemného tepelného komfortu, a to především díky použití vysoce kvalitní izolace. Ta minimalizuje tepelné ztráty v zimě a omezuje přehřívání budovy v létě, což přispívá k výraznému snížení energetické náročnosti. 

Osvětlení: Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené denní světlo, čímž se snižuje potřeba umělého osvětlení. Kvalitní umělé osvětlení je však instalováno tam, kde je to potřeba, aby zajistilo komfort při různých činnostech a zároveň odpovídalo energetickým standardům.

Akustická pohoda: Pro zajištění akustického komfortu byly použity kvalitní stavební materiály, které snižují přenos hluku mezi jednotlivými byty a společnými prostory.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno