Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 2023
Ukončení stavby: 2025
Kolaudace: 2025
Zastavěná plocha: 422
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1200
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1360
Parkovací stání v objektu: 16
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 16
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL):

nemáme

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Tepelné čerpadlo – využívá obnovitelnou energii z okolního prostředí (vzduchu, země nebo podzemní vody) pro vytápění a chlazení budovy. Jedná se o hlavní obnovitelný zdroj energie v objektu.  Pasivní solární zisky – prostřednictvím oken a prosklených ploch je využívána energie slunečního záření k přirozenému ohřevu interiéru během topné sezóny. Chytré řízení a venkovní žaluzie zároveň optimalizují využití těchto zisků.  Zelená střecha – není přímo zdrojem energie, ale podporuje efektivní hospodaření s energií tím, že snižuje přehřívání budovy v létě a tepelné ztráty v zimě, čímž omezuje potřebu vytápění a chlazení.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

tepelné čerpadlo

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Tepelné čerpadlo – využívá obnovitelnou energii z okolního prostředí (vzduchu, země nebo podzemní vody) pro vytápění a chlazení budovy. Jedná se o hlavní obnovitelný zdroj energie v objektu.  Pasivní solární zisky – prostřednictvím oken a prosklených ploch je využívána energie slunečního záření k přirozenému ohřevu interiéru během topné sezóny. Chytré řízení a venkovní žaluzie zároveň optimalizují využití těchto zisků. Zelená střecha – není přímo zdrojem energie, ale podporuje efektivní hospodaření s energií tím, že snižuje přehřívání budovy v létě a tepelné ztráty v zimě, čímž omezuje potřebu vytápění a chlazení.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Budova je vybavena moderními technologiemi, které jsou vzájemně propojeny a řízeny s cílem minimalizovat spotřebu energie při zachování vysokého komfortu uživatelů. Základním prvkem energetického managementu je tepelné čerpadlo s inteligentním řízením, které optimalizuje výrobu tepla a chladu podle aktuálních klimatických podmínek, obsazenosti objektu a požadovaných teplot. Významnou roli při snižování energetické náročnosti mají venkovní žaluzie, které automaticky regulují množství slunečního záření pronikajícího do interiéru. V letním období omezují přehřívání budovy a snižují potřebu chlazení, v zimním období naopak umožňují efektivně využívat solární zisky. Energetickou efektivitu dále podporuje zelená střecha, která zlepšuje tepelněizolační vlastnosti objektu, omezuje tepelné ztráty v zimě a přehřívání konstrukcí v létě. Současně přispívá ke stabilizaci vnitřního prostředí a snižování nároků na provoz technických systémů. Součástí energetického managementu je také systém chytré domácnosti, který umožňuje automatické řízení vytápění, chlazení a stínicí techniky v jednotlivých bytech. Díky průběžnému monitorování a regulaci jsou energetické zdroje využívány pouze v nezbytném rozsahu, což vede ke snížení provozních nákladů. Pro distribuci tepla a chladu je využíváno stropní vytápění a chlazení, které pracuje s nízkoteplotním a nízkoenergetickým režimem. Tento systém zajišťuje rovnoměrné rozložení teplot v prostoru, vysoký tepelný komfort a současně zvyšuje účinnost tepelného čerpadla. Vzájemná spolupráce všech uvedených technologií vytváří komplexní systém energetického managementu, který umožňuje efektivní hospodaření s energií, snižování provozních nákladů a omezení emisí skleníkových plynů při zachování vysoké kvality vnitřního prostředí.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):