Kategorie
Základní informace
Název projektu: M-House
Adresa projektu: Murmanská 1475/4, 100 00 Praha 10-Vršovice
Web projektu: m-house.cz
Developer / Investor: CIMEX INVEST, s.r.o.
Architekt: Meerkatelier s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: Ateliér Smitka s.r.o.
Generální dodavatel: MARHOLD a.s.
Realitní kancelář (není povinné): LEXXUS NORTON a.s.
Popis projektu
Na pomezí Vršovic a Vinohrad, nedaleko Kubánského náměstí, vzniká nový rezidenční projekt M-House, který redefinuje moderní bydlení. Nabízí promyšlené bydlení 1+kk a 2+kk, ideální pro jednotlivce nebo páry hledající kvalitní domov v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra. Každá jednotka je navržena s maximálním důrazem na estetiku a praktické využití prostoru.
Jednotky splňují vysoké standardy moderního bydlení – kvalitní materiály, elegantní koupelny, praktické úložné prostory i příprava pro kuchyňskou linku a exteriérové stínění. Vše je navrženo s důrazem na estetiku, funkčnost a pohodlí, aby odpovídalo požadavkům moderního městského života.
Technické informace
Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 9.2024
Ukončení stavby: 1.2026
Kolaudace: 07-2026
Zastavěná plocha: 607
Celková prodejní plocha nemovitosti: 2581 m2
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 200 m2
Parkovací stání v objektu: 40
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 40
Třída PENB: B
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
žádné
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
výměníková stanice, kontaktní zateplovací systém
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
0%
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
provětrávání LUNOS (pouze nasávání bez funkce rekuperace), vytápění výměníková stanice
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
regulace teploty termohlavice + MaR ve výměníkové stanici, větrání prvky LUNOS bez funkce rekuperace
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
slouží k prodeji
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard):
topné kabely místo cirkulace TUV
Financování
Název financující banky: J&T BANKA, a.s.
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 37.000 Kč/m2
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): 150.000 Kč/m2 bez DPH