Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 05/2023
Ukončení stavby: 12/2026
Kolaudace: červen (předčasné užívání)
Zastavěná plocha: 6000 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 25000 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 3565 m²
Parkovací stání v objektu: 492
Parkovací stání mimo objekt: 7
Garážová stání: 489
Třída PENB: B

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

Cílíme na BREEAM Excellent.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Inteligentní vytápění, chlazení, rekuperace, regulace vlhkosti, hospodaření s šedou vodou viz níže

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

7 % podíl obnovitelné primární energie dle PENB. Budova nemá v PENB uvedený lokální zdroj OZE; je napojena na SZTE klasifikovanou s podílem OZE do 50 %. Obnovitelná primární energie 572 340 kWh/rok; 7,0 % celkové primární energie.Celková dodaná energie 130,8 kWh/(m²·rok); neobnovitelná primární energie 260,9 kWh/(m²·rok).

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Vytápění a ohřev vzduchu zajišťuje objektová předávací stanice napojená na SZTE o výkonu 2 960 kW; doplňkově jsou použity lokální elektrické přímotopy. Chlazení zajišťují centrální vzduchem chlazené jednotky Trane, doplněné o freecooling 450 kW a lokální splitovou jednotku. Větrání zajišťují centrální VZT jednotky se zpětným získáváním tepla, EC ventilátory a adiabatickým zvlhčováním.
Teplá voda je připravována lokálně elektricky, osvětlení je LED.

SZTE pokrývá cca 99,5 % tepelné potřeby; chlazení EER min. 3,3; ZZT min. 67,6 %; LED 145,7 kW.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Budova má kvalitní obálku, izolační trojskla s Uw = 0,8 W/(m²·K), vnitřní stínění na vybraných prosklených plochách, účinné větrání se zpětným získáváním tepla, freecooling a LED osvětlení.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

–

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

Kanceláře: 12 300 m²
Ubytovací část DOMEQ: 10 608 m²
Retail: 2350 m²