Kategorie
Základní informace
Název projektu: Rezidence Radimova s.r.o.
Adresa projektu: Radimova 6, Praha 6
Web projektu: www.rezidence-radimova.cz
Developer / Investor: Geosan Development s.r.o.
Architekt: Atelier 89
Architekt interiérů:
Projektant: Obermayer Helika a.s.
Generální dodavatel: Geosan Group a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Rezidenci Radimova Břevnov tvoří tři bytové domy o sedmi až devíti nadzemních podlažích v historickém srdci starého Břevnova. Areál nabízí zahrady, jezírka, vzrostlé stromy a v neposlední řadě zrenovovanou rotundu. Návrh pochází z dílny architektonického studia Atelier 89 a hlavní roli v něm hrají kvalitní přírodní materiály, které podtrhují harmonii a klid místa.
Zastoupeny jsou všechny dispozice od 1+kk až po vzdušené penthousy, které se nacházejí v nejvyšších podlažích a z prostorné terasy nabízejí výhled až na Pražský hrad. Jeden penthouse dokonce zabírá celé patro a výtah zde jezdí přímo do bytu. Několik vybraných bytů jsme také exkluzivně navrhli se zimní zahradou. V přízemí jsou umístěné komerční prostory, které doplní již tak bohatou občanskou vybavenost o další obchody a služby.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 09/2022
Ukončení stavby: 01/2025
Kolaudace: 01/2025
Zastavěná plocha: 1760
Celková prodejní plocha nemovitosti: 7571
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1981
Parkovací stání v objektu: 112
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 112
Třída PENB: B
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
V tomto projektu jsme o žádné certifikace nežádali.
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Je zřízena retenční nádrž na dešťovou vodu a revitalizovali jsme zatrubněný potok Brusnice, nyní je otevřený.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
V tomto projektu bohužel obnovitelné zdroje energie nebyly instalovány.
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Bytové jednotky jsou vybaveny okny s izolačními trojskly, hliníkovými rámy a veškeré osvětlení je LED osvětlení. Vytápění v jednotkách je podlahové, větrání je nucené, v jednotkách jsou klimatizace a mají nainstalované venkovní žaluzie.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Dešťová voda prochází přes retenční nádrž do jezírka rybníka Vincentinum. Dům má vlastní kotelnu a bytové jednotky jsou vybavené jednotkami zajišťujícími nucené větrání. Dispozice bytů byly navrženy tak, aby bylo každému vlastníkovi zřejmé, kde jsou klidové zóny v jednotkách, avšak byly navrženy tak, aby byly variabilní a bylo možné zóny přizpůsobit svým aktuálním obyvatelům. Důraz byl kladen také na zeleň, a to jak v okolí projektu tak možnosti pěstování si vlastní zeleně na terasách a v lodžiích. Osvětlení je zajišťováno LED zářivkami.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Nájemce nemáme, veškeré plochy byly na prodej.
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
4,5%
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard):
V tomto projektu nejsou plochy k pronájmu, vše bylo k prodeji.
Financování
Název financující banky: PPF a.s.
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 53 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): 149 500 Kč