Kategorie
Základní informace
Název projektu: BD LIDO II
Adresa projektu: Spolková 940/8, 941/8a, 602 00 Brno – Zábrdovice
Web projektu: https://www.bdlido.cz/
Developer / Investor: Mig s.r.o. a Real Data
Architekt: Doc. Ing. arch. Tomáš Rusín a Doc. Ing. arch. Ivan Wahla
Architekt interiérů: RAW
Projektant: RAW
Generální dodavatel: Komfort a.s.
Realitní kancelář (není povinné): real spektrum
Popis projektu
Moderní bydlení v nově se rozvíjející části města
Na místě s bohatou kulturní historií připravujeme druhou etapu úspěšného projektu Lido. Projekt nabídne dva bytové trakty se 125 krásnými byty, které splní vysoké nároky na klidné bydlení a současně budou respektovat brněnské tradice. Vybírat můžete z menších jednotek 1+kk, které představují skvělý startovací byt i výhodnou investici, nebo z prostorných 3+kk, které jsou ideálním místem pro rodiny. Každý byt má svůj balkon, na kterém můžete posnídat, relaxovat u knížky nebo se skleničkou vína během teplých letních podvečerů. Pro milovníky grilování a slunění jsou jako stvořené byty v horních patrech nebo společná terasa, která je přístupná z chodby domu.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 23. 6. 2022
Ukončení stavby: 31.12.2024
Kolaudace: 5.12.2024
Zastavěná plocha: 2913
Celková prodejní plocha nemovitosti: 4580
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1244
Parkovací stání v objektu: všechny stání v 1. PP
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 21 GS, 86 zakladače, 1 motorka
Třída PENB: A
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
žádné
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
žádné
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
žádné
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Vytápění – Teplárny Brno – Horkovod, výměníková stanice
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
vytápění – horkovod – teplárny Brno
šedá voda + dešťová do kanalizace
akustika dle norem ČSN
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard):
žádné
Financování
Název financující banky: Waldwielter Sparkasse Bank AG
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 87 773 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 402 000 000 Kč
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): 150 000 Kč