Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 04 2023
Ukončení stavby: 2031
Kolaudace: I fáze 29.4.2026
Zastavěná plocha: 7320
Celková prodejní plocha nemovitosti: 11 910
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 2 764,5
Parkovací stání v objektu: 186
Parkovací stání mimo objekt: 56
Garážová stání: 186
Třída PENB: A

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

Není

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Revitalizace brownfieldu bývalé továrny Ergon s recyklací části materiálů z demolice; zelené střechy; systém zadržování vody v krajině (retenční nádrže, suchomilná zeleň s minimálními nároky na zálivku); nadprůměrný podíl stromů a zeleně; zdivo z vápenopískových cihel z přírodních materiálů, zateplení minerální vlnou 180–200 mm, okna s izolačními trojskly (Uw do 0,84 W/m²K) – PENB A; energeticky úsporné osvětlení; nabíjecí stanice pro elektromobily; příprava na fotovoltaiku; ulice bez parkování (podzemní garáže).

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Nemáme – uvažovaná FVE je do budoucna, nyní není a PENB s ní nepočítá.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Vytápění: teplovodní z výměníkové (předávací) stanice, nucený oběh, dvoutrubkový systém; v bytech desková otopná tělesa Korado a koupelnové žebříky Koralux, v komerčních prostorech konvektory; regulace termostatickými hlavicemi, měření tepla na vstupu do každé jednotky. Chlazení/stínění: příprava na klimatizaci v horních patrech, ve všech domech příprava na venkovní žaluzie. Osvětlení: energeticky úsporné. Obálka: vápenopískové zdivo 240/300 mm, minerální vlna 180/200 mm, okna VEKA Softline 82/76MD s trojskly.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Obnovitelné zdroje: v současnosti se nevyužívají, domy jsou připraveny na fotovoltaické panely. Hospodaření s vodou: zadržování vody v krajině – retenční nádrže, jezírka, zelené střechy a suchomilná zeleň s minimální spotřebou vody. Vnitřní prostředí: akumulační vápenopískové zdivo chrání před chladem i letními vedry a výborně izoluje hluk ze sousedních místností i z ulice; okna s trojskly (neprůzvučnost 35 dB); individuální regulace teploty termostatickými hlavicemi; příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci; u většiny bytů balkon, lodžie nebo předzahrádka.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Zasmluvněno 8 nájemců (10 jednotek), pronajato 885,68 m² z 1 162,36 m² komerčních ploch (76,2 %); 2 jednotky (142 m²) volné.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

Maloobchod 2 % / Volný čas 3 % / Bydlení 26 % / Veřejné plochy 69 %