Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 12/2023
Ukončení stavby: 2/2026
Kolaudace: 21.10.2025
Zastavěná plocha: 792
Celková prodejní plocha nemovitosti: 0
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 0
Třída PENB: B

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

bez enviromentální certifikace

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

V budově je realizován systém efektivního řízení vnitřního prostředí – systém Smart Office – blíže viz. odstavec: Efektivní provoz technických systémů

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Budova je připojena na stávající CZT s OZE ≤ 80%. Na budově není realizována žádná FVE ani TČ.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

V prostorách Letiště Praha byl poprvé do budovy integrován systém chytrého řízení budovy (systém Smart Office).
Budova je vybavena nuceným větráním, které zajišťuje centrální vzduchotechnická jednotka, řízená systémem MaR se zajištěním vzdáleného monitoringu a ovládání z centrálního dispečinku.
Centrální VZT zajišťuje výměnu upraveného vzduchu. Jednotlivé místnosti typu kancelář, zasedací místnost a lobby jsou vybaveny vlastními FCU jednotkami (fancoily) pro individuální úpravu mikroklimatu. Fancoily jsou napojeny na centrální rozvody tepla a chladu.
Fancoily v jednotlivých místnostech jsou ovládány lokálním řídícím systémem, do kterého jsou zapojeny kontakty větracích klapek na fasádě, které v případě manuálního otevření zastaví vyhřívání nebo chlazení místnosti. Na stěnách místností jsou osazeny ovládací panely s integrovanými čidly CO2 a čidly teploty. Panely slouží pro zobrazení aktuální teploty, požadované teploty a zobrazení měřené úrovně CO2. Ovládací panely umožňují uživateli manuálně a dočasně v předem naprogramovaném rozpětí změnit požadovanou teplotu.
Součástí chytrého řízení budovy je rovněž naprogramované ovládaní světel, doplněné čidly přítomnosti v jednotlivých místnostech. Úroveň osvětlení, tzv. scéna, je rovněž zobrazena na lokálním ovládacím panelu s možností dočasného manuálního uživatelského zásahu.
Dalším stavebním kamenem efektivního a chytrého ovládání budovy je rozřazení místností do třech typů podle využití časových plánů a podle účelu. Prvním typem jsou místnosti s časovým plánem a bez kalendáře. Tuto skupinu tvoří lobby a kanceláře. Druhým typem jsou místnosti s časovým plánem a s kalendářem. Tuto skupinu tvoří zasedací místnosti. Třetím typem jsou místnosti bez časového plánu a bez kalendáře a tvoří je ostatní místnosti, schodiště, toalety, koridory.
Systém lokálního ovládání mikroklimatu v kancelářích, lobby a v zasedacích místnostech umožnuje na jedné straně plně automatický provoz, ale současně dává jednotlivým uživatelům možnost manuálního zásahu, který má vždy dočasnou platnost.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Budova je napojena na stávající letištní CZT s OZE ≤ 80%.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

V podzemních podlažích se v rámci rekonstrukce vesměs neměnilo užívání. Byly pouze nově vytvořeny chráněné únikové cesty, menší zásahy se realizovaly v technických prostorách. První nadzemní podlaží tvoří převážně lobby, recepce a infocentrum se zázemím a sociální zázemí. Druhé, třetí a čtvrté nadzemní podlaží s pronajímatelnou plochou cca 1250 m2 je pronajímáno externím subjektům převážně z řad leteckých a handlingových společností. Páté a šesté nadzemní podlaží je využíváno jako interní kancelářské a technické zázemí.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

100 % kancelářský objekt