Název projektu: Beskydská Brána
Adresa projektu: Ostravice
Web projektu: www.beskydskabrana.cz
Developer / Investor: S-O-D holding, s.r.o.
Architekt: Danyś Wolek Architektura s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: Danyś Wolek Architektura s.r.o.
Generální dodavatel: S-O-D holding, s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné): RIK, realitní a inženýrská kancelář
Beskydská Brána je komorní projekt pro ty, kteří hledají klidné útočiště daleko od ruchu velkoměsta, v srdci nádherné beskydské přírody. Nabízí druhé bydlení pro milovníky aktivního života a sportu, kteří zároveň ocení bezkompromisní kvalitu provedení. Ať už toužíte po vlastní oáze klidu, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s možností výdělku z pronájmu, o který se postará investor projektu, SOD Holding, Beskydská Brána splní vaše představy. Lokalita se nachází kousek od prestižního golfového hřiště Ostravice, nedaleko vyhledávané Čeladné, a přesto nabízí klidné prostředí u říčky Ostravice, přímo pod Lysou horou. Celý soubor zahrnuje 27 domů s originální architekturou, za kterou stojí architekt Marek Danyš, jehož osobní vztah k Beskydám je znát v každém detailu.
V projektu Beskydská Brána mají všechny domy vysoký standard! V ceně každého domu je mimo pozemku také značkové tepelné čerpadlo a kotel zn. Viessman, podlahové topení, plovoucí vinylová podlaha, hliníková okna s trojitým zasklením a externími žaluziemi, značkové vybavení koupelen od Villeroy & Boch a Kaldewei, hliníkové fasády co vydrží 100 let v jakémkoliv počasí. Domy nabízíme ve dvou velikostech, pojmenovaných podle okolních kopců, hory Smrk a pohoří Ondřejník. Typ Smrk je větší, s rozlohou od 156 m² do 166 m², zatímco menší typ Ondřejník nabízí varianty od 119 m² do 120 m².
Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 10/2023
Ukončení stavby: 11/2026
Kolaudace: 12/2026
Zastavěná plocha: 1132
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1828
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 3614
Parkovací stání v objektu: 24
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 0
Třída PENB: B
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
–
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
–
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
–
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
V ceně každého domu je mimo pozemku také značkové tepelné čerpadlo a kotel zn. Viessman, podlahové topení, plovoucí vinylová podlaha, hliníková okna s trojitým zasklením a externími žaluziemi, značkové vybavení koupelen od Villeroy & Boch a Kaldewei, hliníkové fasády co vydrží 100 let v jakémkoliv počasí.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
–
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace (vybavení a standard):
V ceně každého domu je mimo pozemku také značkové tepelné čerpadlo a kotel zn. Viessman, podlahové topení, plovoucí vinylová podlaha, hliníková okna s trojitým zasklením a externími žaluziemi, značkové vybavení koupelen od Villeroy & Boch a Kaldewei, hliníkové fasády co vydrží 100 let v jakémkoliv počasí.
Název financující banky: Raiffesen Leasing
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 0
Celková investice do projektu (není povinné):
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): 125000 kč/m2 prodej