Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 09/2024
Ukončení stavby: 10/2025
Kolaudace: 10/2025
Zastavěná plocha: 47 382
Celková prodejní plocha nemovitosti: 50 372
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 150
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 330
Třída PENB: A

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

BREEAM Outstanding – pending

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Projekt využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu o instalovaném výkonu 941,7 kWp a tepelná čerpadla. Podíl obnovitelných zdrojů energie podle energetického hodnocení budovy činí 24 %. K efektivnímu provozu přispívají automatické systémy regulace teploty, osvětlení a vlhkosti. Budova je zařazena do energetické třídy PENB A a cílí na certifikaci BREEAM Outstanding, jejíž získání je dosud v procesu.

Environmentální přínos má také zaměření závodu na výrobu produktového portfolia EconiQ společnosti Hitachi Energy, které eliminuje použití skleníkového plynu SF6.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

24 %Ve výpočtu hodnocené budovy je již uvažována FVE o velikosti 941,7 kWp. Projekt v CTParku Brno je navržen s maximálním důrazem na udržitelnost a vysoce úsporný provoz. Budova je vybavena tepelnými čerpadly a solárními (fotovoltaickými) panely. Cílem výstavby je získání prestižní certifikace BREEAM Outstanding. Samotná továrna je navíc určena pro výrobu ekologicky efektivního portfolia EconiQ od Hitachi Energy, které eliminuje skleníkový plyn SF6 (fluorid sírový).

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Nejmodernější automatické systémy regulace teploty, osvětlení a vlhkosti zajistí pohodlné pracovní podmínky. Výrobní budova bude vybavena tepelnými čerpadly a solárními panely, což přispěje k vysoké úrovni energetické účinnosti

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Vytápění budovy je řešeno kombinací teplovodního a teplovzdušného systému. Teplovzdušné vytápění zajišťují střešní jednotky RoofTop. Teplovodní vytápění využívá cirkulační jednotky a otopná tělesa, přičemž ohřev topné vody je zajištěn prostřednictvím soustavy zásobování tepelnou energií (SZTE). Tepelný komfort v letním období zajišťují lokální splitové jednotky a jednotky RoofTop. Nucené větrání je realizováno kombinací přívodních a odvodních ventilátorů, jednotek RoofTop a směšovacích jednotek.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Hitachi 46501 m² – zapouzdřené vysokonapěťové vodiče pro VVN a VN

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):