Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 2024
Ukončení stavby: 2026
Kolaudace: 12/2026
Zastavěná plocha: 705
Celková prodejní plocha nemovitosti: 810
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 180
Parkovací stání v objektu: 38
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážová stání: 0
Třída PENB: D

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

Projekt nemá k datu podání doloženou certifikaci LEED, BREEAM, DGNB, BREEAM, BSTool ani WELL.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Four Elements Hills vzniká s respektem k horské krajině Jizerských hor. Při obnově se využívají zachované části objektu a nové materiály se volí s důrazem na dlouhou životnost a snadnou údržbu. Koncept počítá s úsporným osvětlením, efektivním řízením vytápění podle skutečného provozu a důsledným tříděním odpadu. Celoroční provoz resortu je navržen tak, aby spojoval komfort hostů s odpovědným využíváním energií a místních zdrojů.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Podíl obnovitelné energie bude doplněn podle finálního průkazu energetické náročnosti budovy a potvrzeného řešení zdroje tepla.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Technické řešení zohledňuje horské klima a celoroční provoz resortu. Vytápění bude řízeno podle provozních potřeb jednotlivých částí objektu a aktuální obsazenosti. Návrh klade důraz na omezení tepelných ztrát, efektivní provoz osvětlení a pohodlné vnitřní prostředí pro hosty i zaměstnance. Konečné parametry systému budou odpovídat schválené projektové dokumentaci a průkazu energetické náročnosti budovy.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Four Elements Hills je koncipován jako celoroční horský resort, který propojuje komfortní ubytování s bezprostředním kontaktem s přírodou Jizerských hor. Dispoziční řešení odděluje klidové zóny apartmánů od společenských prostor, restaurace a wellness. Interiéry navazují na horský charakter místa přírodními materiály, dřevem, kamenem a teplou barevností. V konferenční části je navržena pohyblivá akustická příčka, která umožňuje přizpůsobit prostor různým typům využití. Součástí venkovního areálu je přírodní jezírko. Provozní řešení počítá s řízením vytápění a osvětlení podle skutečného využití jednotlivých částí resortu.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Nevztahuje se. Jde o rezidenční resort s individuálně vlastněnými apartmány a profesionálně zajišťovaným krátkodobým ubytováním.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

Rezidenční ubytování doplněné o wellness, restauraci, recepci a společenské zázemí..