Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: říjen 2005
Ukončení stavby: červen 2026
Kolaudace: červen 2026
Zastavěná plocha: 643 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 0
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v objektu: garážové stání nejsou součástí přístavby = nahrazení staré haly novou – parkování je v areálu
Parkovací stání mimo objekt: nehodnoceno
Garážová stání: garážové stání nejsou součástí přístavby = nahrazení staré haly novou
Třída PENB: A

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

Bez certifikace – nehodnoceno

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Energetický a environmentální koncept LIKO-Street spojuje modrozelenou infrastrukturu, obnovitelné zdroje energie, efektivní technické systémy a principy cirkulárního stavebnictví.

Zelená fasáda o ploše 140 m² s hydroponickým systémem PLANTaTILE obsahuje přibližně 7 800 rostlin. Spolu s biosolární zelenou střechou tvoří celkem 380 m² aktivních zelených ploch, které stíní konstrukci, podporují evapotranspiraci a snižují tepelnou zátěž budovy a jejího okolí. Jejich vypočtený chladicí výkon dosahuje 91,2 kW, přibližně ekvivalentu 38 běžných klimatizačních jednotek.

Biosolární střecha kombinuje vegetaci s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 60 kWp. Energetický systém doplňuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, hybridní větrání s rekuperací, maximální využití denního světla a inteligentní řízení osvětlení. Dešťová voda je zadržována v retenčním jezírku a opětovně využívána k závlaze.

Provoz technologií je řízen systémem Loxone a energetický management podporuje monitoring spotřeb systémem ENMON. Budova dosahuje energetické třídy PENB A.

Principy šetrného stavebnictví byly uplatněny také při odstranění původní výrobní haly. Konstrukce byla postupně rozebrána a materiály předány k recyklaci nebo dalšímu využití. Podle projektového vyhodnocení tím bylo zabráněno vzniku přibližně 54,5 tun CO₂e.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Využití obnovitelných zdrojů v projektu: 66,5 %

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Vytápění i chlazení objektu zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–vzduch, které využívá přímou úpravu a distribuci vzduchu pro vytápění a chlazení vnitřních prostor.

Energetická koncepce kombinuje aktivní technologie s pasivními opatřeními snižujícími tepelnou zátěž budovy. Zelená fasáda systému PLANTaTILE stíní obvodovou konstrukci a prostřednictvím evapotranspirace omezuje její přehřívání. Biosolární zelená střecha dále snižuje tepelnou zátěž objektu a je kombinována s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 60 kWp.

Větrání je řešeno hybridně – přirozeným větráním využívajícím komínový efekt a přívod vzduchu přes zelené fasády, kde dochází k jeho přirozenému předchlazení, v kombinaci s mechanickou ventilací s rekuperací tepla.

Architektonický návrh maximalizuje využití denního světla v celé hloubce dispozice. Umělé osvětlení je inteligentně řízeno podle skutečného využití jednotlivých pracovišť.

Energetický management areálu je založen na průběžném měření, monitoringu a vyhodnocování spotřeb prostřednictvím systému ENMON. Řízení technologií budovy zajišťuje systém Loxone, který optimalizuje provoz vytápění, chlazení a dalších zařízení podle aktuální potřeby.

Cílem celkové koncepce je omezit potřebu strojního chlazení, optimalizovat spotřebu energie a vytvořit stabilní a kvalitní pracovní prostředí i v období vysokých venkovních teplot.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Projekt LIKO-Street je navržen s důrazem na efektivní využívání energie, vody a přírodních procesů a na vytvoření kvalitního pracovního prostředí v průmyslové výrobě.

Obnovitelné zdroje a energetika

Součástí budovy je fotovoltaická elektrárna o výkonu 60 kWp kombinovaná s biosolární zelenou střechou. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch. Energetický koncept dále využívá pasivního chlazení prostřednictvím vegetace a odparu vody.

Hospodaření s vodou

Srážková voda je zadržována v retenčním jezírku, odkud je následně využívána pro závlahu zelených fasád. Zelená střecha přispívá k zadržování vody v místě dopadu srážek. Vegetace prostřednictvím evapotranspirace podporuje přirozené ochlazování budovy a jejího bezprostředního okolí.

Tepelná pohoda a větrání

Zelená fasáda omezuje přímé oslunění a přehřívání obvodové konstrukce. Přívod vzduchu přes zelené fasády umožňuje jeho přirozené předchlazení. Hybridní systém větrání využívá kombinaci přirozeného proudění vzduchu, komínového efektu a mechanické ventilace s rekuperací tepla. Tepelnou pohodu vnitřních prostor zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch.

Denní světlo a osvětlení

Architektonické řešení maximalizuje přístup přirozeného denního světla v celé hloubce výrobní dispozice. Inteligentně řízené osvětlení reaguje na aktuální využití jednotlivých pracovišť, čímž přispívá k energetické efektivitě i zrakovému komfortu zaměstnanců.

Akustická pohoda

Kvalitu pracovního prostředí podporují akustické panely na stěnách a stropech, navržené s ohledem na specifické podmínky průmyslového provozu.

Inteligentní řízení

Systém Loxone zajišťuje řízení technologií budovy podle aktuálních provozních potřeb. Monitoring a vyhodnocování spotřeb energií prostřednictvím systému ENMON umožňují průběžnou optimalizaci provozu.

Výsledkem je průmyslová budova, která propojuje pracovní komfort, energetickou efektivitu a odpovědné hospodaření s přírodními zdroji.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Objekt má jednoho zasmluvněného nájemce – sesterskou společnost LIKO-S Industry, která si od společnosti LIKO-S estate, s.r.o., pronajímá přibližně 600 m² výrobní plochy na dobu neurčitou.

Prostory jsou využívány pro průmyslovou výrobu se zaměřením na zpracování nerezové oceli a výrobu nerezových komponentů a technologických celků.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

nezahrnuje