Název projektu: Mánesova 82
Adresa projektu: Mánesova 82
Web projektu: https://www.manesova82.cz/en
Developer / Investor: TKC Real Estate
Architekt: Richard Bartík
Architekt interiérů:
Projektant: Richard Bartík
Generální dodavatel: EMEXKON
Realitní kancelář (není povinné):
Rezidence Mánesova 82 nabízí elegantní bydlení ve vysokém standardu v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit – na Vinohradech, pouhé dvě minuty chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad, čtvrti. Projekt vzniká v historické secesní budově z roku 1911, jejímž autorem je Emil Pištěk – architekt, který zanechal výrazný tvůrčí otisk na řadě pražských domů. V objektu se nachází 17 bytových a 4 ubytovací jednotky rozmístěné na šesti nadzemních podlažích.
Součástí projektu je vybudování přístavby ve 2. podzemním podlaží a nový výtah směrem do vnitrobloku. V 6. nadzemním podlaží vznikne kompletní přestavbou dosavadního půdního prostoru rozměrný byt s dispozicí 5+1.
V rezidenci Mánesova 82 respektujeme historii budovy a zároveň dbáme na nekompromisní kvalitu a špičkový design. Standardy bytových jednotek proto unikátním způsobem kombinují původní architektonické prvky počátku 20. století s moderním komfortem a technickým řešením, které odpovídá nárokům současného bydlení.
Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 11/2023
Ukončení stavby: 03/2026
Kolaudace: 12/2025
Zastavěná plocha: 399
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1746
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 109
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 0
Třída PENB: E
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL):
–
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
–
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
–
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
–
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
–
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
–
Název financující banky: vlastní zdroje
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: –
Celková investice do projektu (není povinné):
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (pronájem): 248 000