Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 06/2024
Ukončení stavby: 07/2025
Kolaudace: 06/2026
Zastavěná plocha: 9910
Celková prodejní plocha nemovitosti: 11027
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 98
Garážová stání: 0
Třída PENB: B

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

BREEAM – projekt byl od počátku navrhován a realizován s cílem splnit požadavky certifikačního systému BREEAM. Certifikační proces v současné době probíhá.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Projekt využívá kombinaci technologií zaměřených na snižování energetické náročnosti, šetrné hospodaření s vodou a podporu nízkoemisní mobility. Na střechách budov jsou instalovány fotovoltaické elektrárny, dešťová voda je zadržována prostřednictvím retenčních a vsakovacích opatření a následně využívána pro závlahu zeleně. Energetickou efektivitu budov podporuje úsporné LED osvětlení, kvalitní tepelná obálka se zesílenou izolací, hliníková okna s izolačními dvojskly a vnější žaluzie omezující tepelné zisky v letních měsících. Součástí areálu jsou rovněž vyhrazená parkovací místa pro elektromobily vybavená nabíjecími stanicemi a cyklistická infrastruktura.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Přesný procentní podíl obnovitelné energie z celkové dodané energie není samostatně kvantifikován. Hlavním obnovitelným zdrojem energie v projektu jsou fotovoltaické elektrárny instalované na střechách budov. Vyrobená elektrická energie je využívána přímo v areálu a přispívá ke snižování odběru elektrické energie z distribuční sítě.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Budovy využívají účinné vytápění skladových ploch, energeticky úsporné LED osvětlení a maximální využití přirozeného denního světla. Energetickou efektivitu dále podporuje kvalitní tepelná obálka se zesílenou izolací, hliníková okna s izolačními dvojskly a vnější žaluzie, které pomáhají omezovat tepelné zisky v letních měsících a přispívají ke stabilnějšímu vnitřnímu prostředí. Efektivní a dlouhodobě hospodárný provoz technologií podporuje stálý property a facility management, pravidelné technické kontroly a průběžný dohled nad technickým stavem budov.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Obnovitelným zdrojem energie jsou fotovoltaické elektrárny instalované na střechách budov, které vyrábějí elektrickou energii přímo v místě spotřeby. Dešťová voda je v areálu zadržována prostřednictvím retenčních a vsakovacích opatření a následně využívána pro závlahu zeleně.
Kvalitu vnitřního prostředí podporuje tepelná obálka se zesílenou izolací, hliníková okna s izolačními dvojskly, vnější žaluzie omezující tepelné zisky a přehřívání v letních měsících a maximální využití přirozeného denního světla ve skladových a výrobních prostorách.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Stav projektu: 5 nájemců, 100% obsazenost, 11 027 m² pronajímatelné plochy.
CENDIS, s.p. – 1 242 m² – dopravní informační systémy.
WELDPLAST ČR s.r.o. – 2 834 m² – technologie pro zpracování a svařování plastů; výrobní a skladové zázemí.
UNITESTA, spol. s r.o. – 2 725 m² – automotive; specializované provozní centrum.
AZ FLEX, a.s. – 2 699 m² – technické izolace a stavební materiály.
READ s.r.o. – 1 527 m² – potravinářský obchod a distribuce.
Dominantní segment: diverzifikovaný multi-tenant mix se silným zastoupením výroby, automotive, technických materiálů a distribuce.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

Převažující část KKIG PARKu tvoří skladové, výrobní a technologické prostory doplněné administrativním zázemím jednotlivých nájemců. Podíl kancelářských ploch činí 20 % z celkové plochy projektu. Maloobchodní ani volnočasové plochy nejsou samostatnou funkcí areálu.

Součástí projektu jsou zároveň zelené a odpočinkové plochy určené ke zvýšení komfortu zaměstnanců.