Druh stavby: Novostavba na zelené louce
Zahájení stavby: červenec 2022
Ukončení stavby: únor 2026 – předání do nájmu, žádost o zkušební provoz – prosinec 2025
Kolaudace: leden 2026 – zkušební provoz, kolaudace – N/A
Zastavěná plocha: 108 977,8 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 213 626 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 758
Garážová stání: 0
Třída PENB: A

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

BREEAM New Construction Outstanding

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Projekt kombinuje opatření napříč životním cyklem budovy. Z materiálového hlediska byly eliminovány PVC materiály, což snižuje obsah škodlivých látek ve stavbě i zátěž na konci životnosti. Provozní energetickou stopu snižuje fotovoltaická elektrárna kryjící významnou část vlastní spotřeby. Systém recyklace dešťové vody snižuje odběr pitné vody. Areál dále zahrnuje opatření na ochranu a podporu biodiverzity, posilující ekologickou hodnotu pozemku.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

53%

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Vytápění hal i administrativní vestavby zajišťují tepelná čerpadla vzduch/voda s plynovými kondenzačními kotli jako bivalentním zdrojem. Teplá voda pro administrativu je připravována v nepřímotopných zásobnících napojených na tepelná čerpadla a kotle, v létě navíc s využitím odpadního tepla z chlazení části haly. Administrativa a část haly jsou v letních měsících chlazeny; větrání zajišťují VZT jednotky se zpětným získáváním tepla. Hygienické vestavky v hale jsou s ohledem na malou potřebu tepla řešeny lokálně (elektrické přímotopy a el. ohřívače TV), bez distribučních ztrát dlouhých rozvodů. Na objektu je instalována FVE o výkonu 4 299,3 kWp pro krytí vlastní spotřeby.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Obnovitelné zdroje: Fotovoltaická elektrárna o výkonu 4 299,3 kWp & tepelná čerpadla.
Kvalita vnitřního prostředí: Architektonické řešení (orientace a světlíky) minimalizuje letní chladící zátěž. Vytápění a chlazení jsou realizovány sálavými systémy s vodními rozvody. VZT jednotky se zpětným získáváním tepla snižují energetické ztráty a udržují kvalitu vzduchu. Teplá voda využívá odpadní teplo z chlazení. Projekt splňuje přísné H&M požadavky na teploty a vnitřní prostředí nadstandartní řešení kombinuje tepelnou pohodu s aktivním řízením
Compliance s H&M požadavky: Stavební materiály a prvky vnitřního vybavení jsou řešeny bez PVC, dle H&M Chemical Restrictions.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

H&M

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):