Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 05/2024
Ukončení stavby: 17.6.2026
Kolaudace: prosinec 2025
Zastavěná plocha: 23914,49
Celková prodejní plocha nemovitosti: 0
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: Z celkového počtu 115 parkovacích stání (z toho 6 vyhrazených parkovacích stání pro vozidla přepravující osoby těžce pohybově postižené + je celkem zřízeno 4 pozice elektromobilita)
Garážová stání: 0
Třída PENB: B

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

BREEAM New Construction na vysoké úrovni Excellent

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Areál je vybaven řadou energeticky úsporných technologií, jako například tepelnými čerpadly, přípravou na fotovoltaické panely, systémy rekuperace tepla a šetrného hospodaření s dešťovou vodou. Provoz haly je tedy navržen s důrazem na maximální energetickou efektivitu bez využití fosilních paliv.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

39,1%

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Objekt je vybaven decentralizovanou soustavou vytápění, chlazení a větrání optimalizovanou pro energetickou efektivitu. Vytápění: skladová hala je obsluhována rooftop jednotkami zajišťujícími tepelný komfort, vestavky osmi tepelnými čerpadly vzduch-voda napojené na jednotný zdroj tepla. Chlazení: kancelářská část je chlazena multisplit systémem. Větrání: prostory vestavků a šaten jsou řízeně větrány s efektivní rekuperací tepla, hala je odvětrávána rooftop jednotkami. Ohřev teplé vody: zásobníky teplé vody ve vestavcích jsou posilovány tepelným čerpadlem jako primárním zdrojem. Osvětlení: LED zdroje.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

Projekt integruje udržitelný přístup s přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu na střeše, teplnámi čerpadly Systém hospodaření s vodou využívá oddělené sítě: čisté dešťové vody ze střech a znečištěné z parkovišť procházejí havarijními odlučovači ropných látek do retenční nádrže s regulovaným odtokem, čímž se minimalizuje zatížení recipientu a maximalizuje zadržování vody v areálu. Dešťová voda ze střechy se zároveň využívá pro splachování. Kvalita vnitřního prostředí je zajištěna inteligentním vzduchotechnickým systémem, který kontinuálně odvádí škodliviny a vlhkost, dílny jsou vybaveny mobilními filtračními jednotkami pro čistotu pracovišť. Osvětlení kombinuje ergonomické 500 lx u pracovních ploch s přírodním světlem ze střešních světlíků, čímž se snižuje energetická náročnost a zvyšuje pohoda zaměstnanců. Prostorové zónování haly podle funkce (výroby s teplotní regulací, sklady s kontrolovaným klimatem, administrativa) zajišťuje optimální mikroklimata; akustické řešení s protihlukový stěnami kolem technologií chrání okolí i interní pracovníky. Celek představuje moderní skladovací a výrobní standard s důrazem na zdraví zaměstnanců a environmentální odpovědnost.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):