Druh stavby: Částečná rekonstrukce
Zahájení stavby: leden 2024
Ukončení stavby: srpen 2025
Kolaudace: červenec 2025
Zastavěná plocha: 5188 m2
Celková prodejní plocha nemovitosti: 4590 m2
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 232
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 269
Garážová stání: 10
Třída PENB: D

Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):

BREEAM IN USE, target Excellent

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:

Budova je památkově chráněná, což značně omezovalo použití technologií. Přesto se podařilo následující:

FVE – umístěna na střeše objektu
Úsporné LED osvětlení řízené systémem DALI, pohybová čidla
Úsporné vodovodní baterie a splachovací systémy
Vzduchotechnika s rekuperací – zpětné získávání tepla a řízení výkonu dle obsazenosti
Chlazení VRF systémem – flexibilní řízení chlazení a vytápění podle reálného využití prostor
Napojení na CZT – efektivní a stabilní zdroj tepla s automatickým provozem a regulací na úrovni objektu i jednotlivých systémů
Centrální řízení budovy (MaR) – systém Siemens Desigo CC integruje všechny klíčové technologie
Automatizace provozu – řízení dle obsazenosti, časových režimů a aktuálních potřeb výrazně snižuje energetickou náročnost

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

FVE o výkonu 48,6 kWp na střeše objektu, osazeno možné maximum z pohledu statiky objektu a památkové ochrany

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):

Vytápění – CZT -efektivní a stabilní zdroj tepla s automatickým provozem, automatická regulace podle venkovní teploty, zónová regulace podle místností či zón
Chlazení VRF systémem – flexibilní řízení chlazení a vytápění podle reálného využití prostor, stínění screenovými roletami na části jžní fasády (maximum, co bylo povoleno odborem památkové péče), stínění schodišťového světlíku termoizolační plachtou
Větrání – Vzduchotechnika s rekuperací – zpětné získávání tepla a řízení výkonu dle obsazenosti, senzory kvality vzduchu
Osvětlení – Úsporné LED osvětlení řízené systémem DALI, pohybová čidla

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:

FVE – umístěna na střeše objektu – vyrobená elektřina se spotřebuje v objektu
Vzduchotechnika s rekuperací – zpětné získávání tepla a řízení výkonu dle obsazenosti, senzory kvality vzduchu
Chlazení VRF systémem – flexibilní řízení chlazení a vytápění podle reálného využití prostor, stínění screenovými roletami na části jžní fasády (maximum, co bylo povoleno odborem památkové péče), stínění schodišťového světlíku termoizolační plachtou
Úsporné LED osvětlení řízené systémem DALI

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Počet nájemců: 30

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):

kanceláře 4760 m2
maloobchod. 3245 m2
volný čas. 2657 m2
gastro 1188 m2
supermarket 1345 m2