Kategorie
Základní informace
Název projektu: SUNNY CANADIAN SCHOOL JESENICE – NOVÝ ŠKOLNÍ PAVILON
Adresa projektu: Straková 522, 252 42 Jesenice, Osnice
Web projektu: www.sunnycanadian.cz
Developer / Investor: Sunny Canadian International School – Základní škola a gymnázium, s.r.o.
Architekt: MgA. Vendula Hladíková
Architekt interiérů:
Projektant: MgA. Vendula Hladíková
Generální dodavatel: Čech & syn Stavební společnost, a.s.
Realitní kancelář (není povinné): —
Popis projektu
Nový pavilon Sunny Canadian International School – MAPLE BUILDING přirozeně doplňuje stávající školní areál a vytváří nový reprezentativní vstup i klidný vnitřní prostor školy. Třípodlažní objekt s jedním podzemním podlažím je navržen jako kompaktní hmota ve tvaru U, jejímž srdcem je centrální atrium se zahradou. Organicky tvarovaný prostor, inspirovaný motivem stromu a javorového listu, propojuje jednotlivá podlaží, přivádí denní světlo do interiéru a vytváří přirozené místo setkávání školní komunity. Po obvodu jsou soustředěny třídy a odborné učebny, zatímco do atria jsou orientovány galerie a společné pobytové zóny. Výraznou součástí je STEAM centrum podporující mezioborové vzdělávání, experimentování a kreativitu. Architektonický výraz stavby staví na zaoblených nárožích, ustoupeném třetím podlaží, prosklených plochách, horizontálních římsách a vertikálních lamelách. Vegetační střechy a inteligentní technologie podporují udržitelnost a šetrný provoz budovy.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: 07 2024
Ukončení stavby: 08 2026
Kolaudace: 05 2026
Zastavěná plocha: zastavěná plocha pavilonu 2642,99 m2
Celková prodejní plocha nemovitosti: —
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1095
Parkovací stání v objektu: 71
Parkovací stání mimo objekt: 12
Garážová stání: 61
Třída PENB: B
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
Objekt nemá doloženu certifikaci LEED, BREEAM, DGNB, SBTool ani WELL
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
V objektu jsou využity systémy VRF/VRV s využitím energie okolního vzduchu, tepelné čerpadlo vzduch/voda pro ohřev teplé vody, nucené větrání se zpětným získáváním tepla, energeticky úsporné LED osvětlení a systém měření a regulace technických zařízení. Dešťová voda je zachycována do inteligentní retenční nádrže. Hladina vody v nádrži je regulována dle předpovědi počasí. Dešťová voda je využívána pro splachování WC a zálivku zeleně. Součástí projektu jsou také vegetační střechy přispívající ke zlepšení mikroklimatu.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Celková dodaná energie je 127,16 MWh/rok, z toho energie okolního prostředí 65,69 MWh/rok, což odpovídá podílu 51,7 %
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Vytápění a chlazení objektu je řešeno pomocí systémů VRF/VRV s využitím energie okolního vzduchu. Jednotlivé podlaží mají vlastní VRF systém, doplněný hydroboxy pro teplovodní část systému. Systém umožňuje regulaci výkonu podle aktuální potřeby jednotlivých prostor. Větrání je zajištěno nuceně pomocí vzduchotechnické jednotky s rekuperací tepla. Výkon VZT je regulován podle koncentrace CO₂, teploty a časového programu; mimo provozní dobu pracuje systém v tlumeném režimu. Ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem vzduch/voda. Objekt je vybaven LED osvětlením. Provoz technických zařízení je řízen systémem MaR umožňujícím časové programování, regulaci výkonu, sledování provozních stavů a signalizaci poruch.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Obnovitelná energie je využívána prostřednictvím systémů VRF/VRV a tepelného čerpadla, které získávají energii z okolního vzduchu. Energie okolního prostředí tvoří 51,7 % celkové dodané energie budovy.
Dešťová voda je zachycována a využívána pro splachování WC a zálivku zeleně. Užitková voda se nemísí s pitnou vodou.
Kvalita vnitřního prostředí je zajištěna nuceným větráním s rekuperací tepla. Větrací systém je regulován podle koncentrace CO₂, teploty a časového programu a mimo provozní dobu pracuje v tlumeném režimu. Vytápění a chlazení umožňuje regulaci teploty podle aktuální potřeby jednotlivých prostor. Objekt je vybaven LED osvětlením. Akustická pohoda je řešena zejména akustickými podhledy. Centrální atrium se zelení zajišťuje kontakt vnitřních prostor s exteriérem a přispívá ke kvalitě prostředí.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Nájemní byty jsou na ploše cca 280 m2.
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Nájemní byty: cca 280 m2
Multifunkční sál: cca 255 m2
Bistro: cca 110 m2
Obchod: cca 45 m2
Parkoviště cca 2000 m2
Prostory školy včetně administrativy cca 2700 m2
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard):
Objekt je koncipován jako moderní vzdělávací a technologické centrum STEAM. Součástí jsou specializované učebny a laboratorní prostory pro biologii, chemii, fyziku, matematiku, robotiku a výtvarnou tvorbu. Objekt vytváří zázemí také pro robotiku, umělou inteligenci, 3D tisk, virtuální realitu a experimentální a výzkumnou činnost. Součástí jsou rovněž multifunkční a přednáškové prostory využitelné pro workshopy, prezentace, studentské projekty a odbornou spolupráci. Technologický standard objektu doplňují systémy VRF/VRV, rekuperační větrání a inteligentní řízení technických zařízení. Pro pronájem slouží zejména 5 bytových jednotek, pronajímatelné je dále bistro, prodejna s papírenskými potřebami a pro příležitostné pronájmy může sloužit také multifunkční sál a odborné učebny.
Financování
Název financující banky: Uni Credit
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: —
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): —