Kategorie
Základní informace
Název projektu: Waltrovka Pod Vidoulí
Adresa projektu: Klikatá, Praha 5
Web projektu: https://www.pentarealestate.com/cs/rezidencni-projekt/waltrovka-pod-vidouli/
Developer / Investor: Penta Real Estate
Architekt: Bíza architekti s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: AFRY CZ s.r.o.
Generální dodavatel: PP53, a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
V areálu Waltrovky na Praze 5 vznikl dosud největší projekt Penta Real Estate zaměřený na nájemní bydlení. Dvojice rezidenčních budov s celkem 54 byty nabízí nový přístup k nájemnímu bydlení pro všechny generace prostřednictvím platformy XPlace spravované Arcibiskupstvím pražským. Tento unikátní koncept představuje jedinečný model dlouhodobého nájemního bydlení v Praze. Lokalita nabízí ideální podmínky pro pohodlný městský život. Jen 50 metrů od domu se rozprostírá les, vlaková stanice je vzdálena 100 metrů, obchod 200 metrů a stanice metra pouhých 300 metrů. Veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení jsou tak doslova na dosah. Projekt propojuje moderní bydlení s výbornou dostupností a blízkostí přírody, což z něj činí atraktivní místo pro život v Praze. Autorem architektonického návrhu je ateliér Bíza Architekti. Projekt byl dokončen v roce 2025.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce / brownfieldu
Zahájení stavby: Září 2023
Ukončení stavby: Březen 2025
Kolaudace: Březen 2025
Zastavěná plocha: 1823
Celková prodejní plocha nemovitosti: 2400
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: X
Parkovací stání v objektu: 35
Parkovací stání mimo objekt: 34
Garážová stání: 0
Třída PENB: B
Environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, SBToolCZ, WELL):
—
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
retence a akumulace dešťové vody pro závlahy
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
X
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Rekuperace vzduchu vč. dohřívání a dochlazování, LED osvětlení, retence a akumulace dešťové vody pro závlahy, automatický závlahový systém.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Rekuperace vzduchu vč. dohřívání a dochlazování, LED osvětlení, retence a akumulace dešťové vody pro závlahy, automatický závlahový systém.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard):
X
Financování
Název financující banky: Moneta Money Bank
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: X
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej/pronájem): 19 000 – 40 000 Kč za pronájem bytu