Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 04/2019
Ukončení stavby: 10/2023
Kolaudace: 07/2023
Zastavěna plocha: 848 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 22 896 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 374 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 41
Parkovací stání mimo objekt: 2
Garážové stání: 39
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Celý dům klade důraz na šetrnost. Obálka budovy je navržena tak, aby docházelo k nízkým tepelným ztrátám. Tepelným zisků v létě zabraňují vnější hliníkové žaluzie na všech oknech. Větrání objektu je řízeno centrálně a je opatřeno rekuperací odpadního tepla. Veškeré osvětlení, včetně osvětlení bytů, je řešeno úspornými LED technologiemi.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Na střeše objektu je provedena příprava pro napojení FVE, se kterou se do budoucna na objektu počítá.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Celý objekt je větrán pomocí nuceného rovnotlakého větrání s konstantním přívodem čerstvého vzduchu. Topení a chlazení je řešeno pomocí systému topných a chladících stropů Aquatherm black systém. Veškeré osvětlení včetně bytů je LED technologií.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Bytové jednotky byly navrženy s důrazem na nejmodernější technologie a maximální komfort užívání. Byty jsou vytápěny a chlazeny pomocí inovativního systému radiačních stropů Aquatherm Black. Tento systém, diskrétně integrovaný do sádrokartonových podhledů s minimálním tepelným odporem, zajišťuje ideální teplotu po celý rok – v zimě teplo a v létě příjemný chlad.

Kvalitní vzduch je prioritou! Byty a společné chodby jsou vybaveny centrálním vzduchotechnickým systémem, který zajišťuje nejen neustálý přívod čerstvého vzduchu, ale také jeho úpravu – v zimě zahřívá, v létě ochlazuje a filtruje nečistoty. Inteligentní systém ventilace je navržen tak, aby byl přívod vzduchu do obývacích prostor konstantní, zatímco odvod vzduchu je rozdělen pro kuchyň a toaletu, s možností přesměrování podle aktuálních potřeb.

Akustická pohoda byla klíčovou součástí návrhu domu. Pro minimalizaci vibrací z projíždějících tramvají je dům vybaven pokročilou vibroizolací na úrovni základů. Jako ochrana před venkovním hlukem, zejména z dopravy, slouží akustická okna s mimořádnou schopností izolace (Rw=46 dB). Výtahy jsou navrženy v systému „šachta v šachtě“, což zajišťuje jejich plné akustické oddělení od obytných prostor. Příčky mezi byty jsou navíc řešeny pomocí železobetonu a špičkového systému Rigips Habito pro ještě vyšší úroveň klidu a soukromí.

Všechna vnitřní osvětlení v bytech a společných prostorách jsou řešena moderními LED technologiemi, které jsou součástí standardní výbavy, a dodávají prostoru příjemnou atmosféru a energetickou úspornost.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno