Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 11/2021
Ukončení stavby: 03/2024
Kolaudace: 03/2024
Zastavěna plocha: 4 758 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 23 300 m² (21 700 kanceláře a 1 600 retail)
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 4800 m² (terasa, předzahrádky, nádvoří, zelené okolí budovy)
Parkovací stání v nemovitosti: 430
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 430 (330 PS pro nájemce, 100 PS P+R)
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): BREEAM Excellent In Use.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Kvalitu vnitřního prostředí s důrazem na nízké provozní náklady zajišťuje fasáda osazená funkčními konstrukčně-estetickými prvky, které zajišťují stínění v kombinaci s venkovními žaluziemi. Vnitřní technologie tvoří centrální systém ventilace s nadstandardní kapacitou 50 m³/hod./os, vybavenou ionizátory a senzory míry CO2, chlazení a topení zajišťují stropní čtyřtrubkové fancoily, osvětlení je zajištěno LED zdroji, které jsou řízeny senzory přítomnosti v prostoru.

– Objekt je vybaven 2 akumulačními nádržemi pro zachytávání dešťové vody a jejím využitím k závlahám zeleně na terase a okolo objektu. Šedá voda není využívána.

– Odpadní teplo z provozu kantýny je využíváno k předehřevu TUV pro gastroprovoz.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Pro nabíjení elektro automobilů je pořizována elektrická energie se zárukou původu s OZE.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Dešťová voda je zachytávána do 2 akumulačních nádrží (na terase a pod terénem vedle objektu). Využití dešťové vody je pro závlahu zeleně na terase a v okolí objektu. Optimální a úsporné fungování výše uvedených zařízení zajišťující kvalitu vnitřního prostředí (topení, chlazení, řízená intenzita osvětlení, větrání…) řídí inteligentní systém MaR reagující na aktuální obsazenost a vybavenost prostor a zatížení objektu venkovními povětrnostními podmínkami. 

Nadstandardní akustické podmínky byly docíleny vhodným výběrem materiálů použitých kcí – SDK kce, podhledy, neprůzvučná fasáda. A současně použitím akusticky optimálních zařízení zajišťujících vnitřní podmínky (např. FCU, tlumiče v potrubí VZT…).

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: viz. Výše

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Kanceláře – nejvíce je zastoupen IT segment, budova pronajata cca 60 %, retail a kantýna – 100 % pronajata – služby kantýny, lékárna, fitness apod.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 93 % kanceláře, 7% retail