Nominace projekt: Vinohradská 160
Kategorie
Rekonstrukce roku
Základní informace
Název projektu: Vinohradská 160
Adresa projektu: Vinohradská 160, Praha 3
Web projektu: psn.cz/projekt/vinohradska-160
Developer / Investor: PSN s.r.o.
Architekt: JKH Atelier
Architekt interiérů:
Projektant: JKH Atelier
Generální dodavatel: Bojko Stavební a Obchodní s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Butikové bydlení, které spojuje klid, noblesu a důraz na detail. Rezidenční dům po kompletní rekonstrukci nabízí 23 bytových a 3 nebytové jednotky v provedení fit-out. Citlivé architektonické řešení zachovává původní charakter budovy a zároveň přináší komfort současného bydlení.
Interiéry zaujmou kvalitními materiály – dubovými parketami, špaletovými okny a elegantními vstupními dveřmi. Společné prostory doplňuje mramor, dřevo, bronz a sklo, které podtrhují nadčasový styl domu. Součástí projektu je recepce, sklepní kóje i sauna. Klidné prostředí doplňuje vnitroblok se zahradou, který nabízí prostor k odpočinku v zeleni.
Bydlení jen pár minut od centra města, ale s atmosférou, která dává pocit, že jste o kus dál – v místě, kde styl není na efekt, ale pro každý den.
Technické informace
Druh stavby: Částečná rekonstrukce
Zahájení stavby: 2/2024
Ukončení stavby: 4/2025
Kolaudace: 4/2025
Zastavěná plocha: 1 600 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1 516 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 60 m²
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 0
Třída PENB: E
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL):
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Bytové jednotky jsou vybaveny dřevěnými podlahami a replikami původních špaletových oken s dvojskly, které respektují původní architektonický ráz domu a zároveň splňují současné nároky na energetickou úspornost a akustický komfort.
Financování
Název financující banky: Vlastní zdroje
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 210 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 210 000 Kč