Nominace projekt: Rezidence Radimova Břevnov
Kategorie
Rezidenční projekt – kategorie Prémiové bydlení
Základní informace
Název projektu: Rezidence Radimova Břevnov
Adresa projektu: Radimova
Web projektu: www.rezidence-radimova.cz
Developer / Investor: Geosan Development s.r.o.
Architekt: Atelier 89
Architekt interiérů:
Projektant: Obermayer Helika a.s.
Generální dodavatel: Geosan Group a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Rezidenci Radimova Břevnov tvoří tři bytové domy o sedmi až devíti nadzemních podlažích v historickém srdci starého Břevnova. Areál nabízí zahrady, jezírka, vzrostlé stromy a v neposlední řadě zrenovovanou rotundu. Návrh pochází z dílny architektonického studia Atelier 89 a hlavní roli v něm hrají kvalitní přírodní materiály, které podtrhují harmonii a klid místa.
Zastoupeny jsou všechny dispozice od 1+kk až po vzdušené penthousy, které se nacházejí v nejvyšších podlažích a z prostorné terasy nabízejí výhled až na Pražský hrad. Jeden penthouse dokonce zabírá celé patro a výtah zde jezdí přímo do bytu. Několik vybraných bytů jsme také exkluzivně navrhli se zimní zahradou. V přízemí jsou umístěné komerční prostory, které doplní již tak bohatou občanskou vybavenost o další obchody a služby.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 9/2022
Ukončení stavby: 1/2025
Kolaudace: 1/2025
Zastavěná plocha: 1 760 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 7 571 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1 981 m²
Parkovací stání v objektu: 112
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 112
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): O environmentální certifikace nebylo u projektu doposud žádáno.
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Retenční nádrž na dešťovou vodu, revitalizace-otevření zatrubněného potoka Brusnice.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Nemáme obnovitelné zdroje v tomto projektu.
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Bytové jednotky mají okna s izolačními trojskly, hliníkovými rámy, veškeré osvětlení je LED.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Dešťová voda jde přes retenční nádrž do jezírka Vincentinum.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 0
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 4,5% – maloobchod
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Plochy k pronájmu nemáme, veškeré plochy byly k prodeji.
Financování
Název financující banky: PPF a.s.
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 53 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej): 149 500 Kč