Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 6/2023
Ukončení stavby: 3/2025
Kolaudace: 3/2025
Zastavěná plocha: 928 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 4 951 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 717 m²
Parkovací stání v objektu: 5
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 5
Třída PENB: D

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: žádné

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): žádné

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Vnitřní rozvod zemního plynu

Napojovacím místem je stávající rozvod zemního plynu za vstupem plynu do objektu. Plyn je veden v suterénu do místnosti, kde bude umístěn plynoměr, před plynoměrem bude osazena uzavírací armatura a filtr. Za plynoměrem bude instalována bezpečnostní armatura BAP DN50 napojená na čidla úniku plynu osazená v kotelně. Dále plynovod pokračuje do kotelny, kde bude plynovodní potrubí zvětšeno na dimenzi DN250, která je určena jako akumulační potrubí, z kterého bude plyn sveden k jednotlivým kotlům potrubím DN40, které bude zakončeno uzavírací armaturou a manometrem.

Zdroj tepla

Jako zdroj tepla bude sloužit plynová kotelna III.kategorie umístěna v 1.PP, ve které bude umístěna dvojice stacionárních plynových kondenzačních kotlů s nerezovými výměníky o celkovém topném výkonu odpovídající min. výši uvedené v celkové potřebě tepla. Jako standard je uvažováno se dvojčetem o jmenovitém výkonu 2 x 220 kW (při teplotním spádu 80/60°C – referenční výrobek VIESSMANN Vitocrossal 100 typ CIB) Tepelný výkon kotelny je 44 – 440 kW, výpočtový teplotní spád 80/60°C.

Topný systém

Na zpětném potrubí před zdrojem tepla bude osazen expanzní automat pro odplyňování a doplňování systému. Tento přístroj je zde osazen především jako zabezpečovací zařízení systému.

Zdroj chladu

Pro výrobu chladící vody je navržena vodou chlazená jednotka typu: CARIER AQUASNAP 30WI 800V R410A ve vnitřním provedení o výkonu 206 kW. Jednotka bude připravovat vodu o teplotním spádu 6/12°C. Kondenzátorové teplo bude odváděno pomocí suchých chladičů umístěných na dvoře v exteriéru. Chladící jednotka bude umístěna na betonovém soklu a podložena izolátory chvění, které je nutné zde umístit mezi základ a jednotku.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: žádné

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

– počet ubytovacích jednotek: 109 (218 nájemců)

– velikost ubytovacích jednotek: 1+kk

– kavárna s pietním místem pro cca 20 osob

– objekt je v 95% užíván pro přechodné dlouhodobé ubytování a kavárnou umístěnou ve zvýšeném přízemí.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):