Nominace projekt: Rezidence Písková
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek)
Základní informace
Název projektu: Rezidence Písková
Adresa projektu: Písková 2385, Praha 4 Modřany
Web projektu: www.crescon.cz/cs/projekty/rezidence-piskova
Developer / Investor: CRESCON, a.s. a UNGELT GROUP
Architekt: ARTPROJEKT JIHLAVA, spol. s r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: Ing. arch. Petr Holub
Generální dodavatel: TAKENAKA EUROPE GmbH
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Projekt solitérního bytového domu v ulici Písková blízko Modřanské rokle v Praze 4 je navržen jako budova se čtyřmi sekcemi s pěti nebo šesti nadzemními a dvěma podzemními podlažími. Bytový dům nabízí celkem 55 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk, které mají rozlohu od 28 m² do 130 m², a 1 nebytový prostor v 1. PP. Sklepy k bytům 2+kk až 4+kk jsou umístěny v 1. a 2. PP, kde se nachází současně 76 parkovacích stání. Všechny bytové jednotky mají vlastní balkon nebo terasu. Každá sekce domu má samostatný vchod, schodiště a výtah.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 07/2020
Ukončení stavby: 03/2022
Kolaudace: 03/2022
Celková plocha nemovitosti: 4060 m²
Zastavěná plocha: 1673 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ano
Třída PENB: B
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění – horkovodní výměník
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Pouze v rámci klientských změn.
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Nejsou (bytový dům)
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Financování
Název financující banky: Raiffeisenbank
Ostatní (vlastní) zdroje: 20%
Cena za m²: 115 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 115 000 Kč