Nominace projekt: Nová Waltrovka – offices
Kategorie
Komerční office projekt roku
Základní informace
Název projektu: Nová Waltrovka – offices
Adresa projektu: ulice Radlická
Web projektu: https://www.novawaltrovka.cz/offices/
Developer / Investor: Penta Real Estate s.r.o.
Architekt: Atelier M1 architekti s.r.o.
Architekt interiérů: Atelier M1 architekti s.r.o.
Projektant: CASUA spol. s.r.o.
Generální dodavatel: Penta Real Estate (CM)
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Novou Waltrovkou odkrýváme krásu další části zanedbané lokality a s respektem k historii vnášíme život zpět do území. Projekt navazuje na úspěšné dokončení první a druhé fáze Waltrovky a nabízí 24.000 m² nových, moderních kancelářských prostor a 4.300 m² retailových prostor k pronájmu. Nový development zahrnuje rovněž rezidenční část se 460 byty a hotel se 166 pokoji. Projekt získal stavební povolení a již tento rok se zahájí výstavba obou administrativních budov. Budovy s názvem METALICA a LEGATICA nabídnou svým budoucím nájemcům nejen vysoký standard, ale také mnoho dalšího – komunitní zahradu na střechách, velkolepé terasy s panoramatickými výhledy a přívětivé zázemí pro sportovce v podobě koláren a sprch.
Technické informace
Druh stavby: novostavba
Zahájení stavby: 08/2020
Ukončení stavby: 08/2023
Kolaudace: 08/2023
Prodejní plocha nemovitosti:
Zastavěná plocha: 10 979 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek:
Parkovací stání v nemovitosti: 465
Parkovací stání mimo objekt: 13
Garážové stání: 0
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): WELL gold
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 12,30%
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění – plynová kotelna, chladící jednotky s funkcí tepelného čerpadla, chlazení, osvětlení dle ČNS EN – led osvětlení, atd.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Využívání šedé (dešťové) vody pro splachování, rekuperace odpadního vzduchu, eliminace spotřeby materiálů – využívání surových materiálů, retence dešťové vody.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Veolie – 7 500 m², DRFG – 1 500 m2, Penny – 1 000 m²
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Včelí úly na střeše, elektrodobíjení v garážích, monitoring kouře vnitřního i vnějšího prostředí, atd.
Financování
Název financující banky: ČSOB
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: 46 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 1 550 000 000 Kč
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m²: