Nominace projekt: Apartmány Mlýn Herlíkovice
Rezidenční projekt – kategorie Prémiové bydlení
Název projektu: Apartmány Mlýn Herlíkovice
Adresa projektu: Horská 547, Hořejší Vrchlabí
Web projektu: www.mlynherlikovice.cz
Developer / Investor: Aequitas Group
Architekt: Ing. arch. Lukáš Obršál
Architekt interiérů:
Projektant: 20X50 TECHPLAN s.r.o.
Generální dodavatel: STAS, s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné):
Jedinečné spojení luxusního ubytování a atraktivní lokality pro sport i toulky horskou přírodou. To a mnohem víc nabízí velkorysý projekt čtyřpodlažní novostavby, která poskytuje celkem 30 apartmánů v dispozici 1+kk až 5+kk. Hosté budou využívat samoobslužnou recepci. Projekt nahradil stávající ubytovací zařízení, které v době koupě nebylo v provozu a chátralo.
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 06/2021
Ukončení stavby: 07/2023
Kolaudace: 10/2023
Zastavěna plocha: 627 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 2 090 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 326 m²
Parkovací stání v objektu:
Parkovací stání mimo objekt: 32
Garážové stání:
Třída PENB: C
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Tepelná čerpadla vzduch-vzduch v každé jednotce zvlášť, rekuperační jednotka ve wellness.
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Využíváme v rámci rekuperační jednotky teplo vzniklé provozem sauny a vířivky. Teplo je využíváno zpět do místnosti. Topení má každá jednotka zvlášť.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Větrací štěrbiny v okenních rámech. Rekuperace. Použity akustické cihelné bloky. Úsporná LED-diodová svítidla osazena dle jejich výkonnosti (lux). Minerální tepelná izolace v odvětrané fasádní konstrukci.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 30 ubytovacích jednotek apartmánového typu.
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Název financující banky: Raiffeisenbank
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 43 462 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 117 mil. Kč
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): prodej 107.000,-, pronájem 375,-/m²/měsíčně