Druh stavby: Novostavba rodinných domů na zelené louce.
Zahájení stavby: 11/2021
Ukončení stavby: 03/2024
Kolaudace: 04/2024
Zastavěna plocha: 3 570 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 5 524,4 m² 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 4 755,8 m²
Parkovací stání v objektu: 19
Parkovací stání mimo objekt: 79
Garážové stání: 98
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): S ohledem na velikost projektu a potřeby klientů jsme nezařizovali.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Energetická náročnost A u domů s FVE sestavou, ostatní domy = energetická náročnost B  

Okna – plastové profily, tepelně izolační trojsklo  Kondenzační plynový kotel    

WPC na terasách. WPC je vnímán jako ekologický materiál, jelikož vzniká ze zbytkových materiálů. Je odolný a bezúdržbový.  

Zásuvka pro elektromobil u každého domu  

Podpora užívání kol  

1. Držák na zavěšení kol aktivně nabízen  

2. Přímá podpora výstavby cyklostezky vedoucí hned vedle areálu  

Zásuvka na dobíjení elektroaut u každého domu  

Přívod elektrické energie k jímce dešťové vody (na zahradě), aby ji bylo možno využít pro zalévání zahrady = vždy, možností doplnění čerpadla = nabízena  

Podlahy vinyl  

Světlík = prosvětlení celého domu přirozeným světlem  

Zateplovací systém  

Kontaktní zateplovací systém EPS  

Venkovní žaluzie příprava u všech obytných místností = připraven kastlík pod fasádou a přívod elektřiny  

Příprava na klimatizaci  

Jen místnosti s orientací na jih a západ, což představuje rovnováhu v tepelném komfortu a omezené ekologické zátěži využíváním zdrojů při přípravě, vlastními zařízeními a jejich provozem  V 1NP podlahové topení. Ve 2NP radiátorové topení. Kombinace zvolena s ohledem na praktičnost (složité případné řešení úniku vody z 2NP, úspora místa a tepelný komfort v 1NP).  

Akustické prvky  

Řadové domy jsou mezi sebou plnohodnotně zvukově odizolovány (Nosné akustické vápenopískové bloky 175 mm + akustická izolace minerální vatou 40 mm).  Možnosti aplikačního ovládání  

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Modulární koncepce  

1. Dle reálné energetické bilance vycházející z užívání domu  

2. Je možno volit různé počty panelů = příkon  

3. Je možno přidat bateriové úložiště se základní kapacitou, nebo s rozšířenou kapacitou  

4. Je možno doplnit topnou spirálu do zásobníku teplé užitkové vody. Zásobník je standardně vyhříván plynem, ale při přebytku elektrické energie (nad rámec spotřebičů domácnosti a případně baterií) se jedná o další vhodnou možnost skladování energie (= do teplé vody).  

5. Je možno doplnit Wallbox pro dobíjení elektroauta  

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Měření spotřeby vody na hlavním domovním potrubí  

Centrální uzavření přívodu vody na hlavním domovním potrubí  

Venkovní žaluzie příprava u všech obytných místností = připraven kastlík pod fasádou a přívod elektřiny  

Dálkové uzavření hlavního přívodu vody – nabízíme modul 1 = jen měření, modul 2 = možnost centrálního uzavření přívodu vody  

Fotovoltaická sestava  

Stavební příprava ve všech domech  

V 7 domech jsou panely osazeny už investorem, na nich je PENB = A; u dalších 5 si pořizují FVE sami klienti, bude také A

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): 

Úsporné využití prostoru kdy 1 ze 2 typů domů má pozemek cca. 200 m², kdy 1/3 je tvořena zpevněnou plochou před domem se vstupem k domu, parkováním a menšími zatravněnými prvky, 1/3 tvoří zastavěnou plochu a  1/3 tvoří předzahrádka  

Pečlivé promyšlení vnitřního prostoru, kdy na zastavěné ploše 60 m² u menšího domu vzniklo ve 2 podlažích  1. 101,7 m² užitné plochy místností a  2. kdy vstupní chodba tvoří 13,5 m² a místnosti určené přímo pro bydlení tvoří 88,2 m²   

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno