Druh stavby: Novostavba rodinných domů na zelené louce.
Zahájení stavby: 11/2021
Ukončení stavby: 03/2024
Kolaudace: 04/2024
Zastavěna plocha: 3 570 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 5 524 m² 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 4 756 m²
Parkovací stání v objektu: 19
Parkovací stání mimo objekt: 79
Garážové stání: 98
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): S ohledem na velikost projektu a potřeby klientů jsme nezařizovali.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Úsporné využití prostoru, kdy 1 ze 2 typů domů má pozemek cca. 200 m², přičemž 1/3 je tvořena zpevněnou plochou před domem se vstupem k domu, parkováním a menšími zatravněnými prvky, 1/3 zastavěnou plochu a 1/3 předzahrádkou.

Pečlivé promyšlení vnitřního prostoru, kdy na zastavěné ploše 60 m² u menšího domu vzniklo ve 2 podlažích 101,7 m² užitné plochy místností a kdy vstupní chodba tvoří 13,5 m² a místnosti určené přímo pro bydlení tvoří 88,2 m².

Energetická náročnost A u domů s FVE sestavou, ostatní domy = B.

V 7 domech jsou panely osazeny už investorem, na nich je PENB = A; u dalších 5 si pořizují FVE sami klienti, ty budou pak také A. Stavební přípravu mají všechny domy v projektu.

Modulární koncepce fotovoltaické sestavy:

1. Dle reálné energetické bilance vycházející z užívání domu;
2. Je možno volit různé počty panelů = příkon;
3. Je možno přidat bateriové úložiště se základní kapacitou, nebo s rozšířenou kapacitou;  
4. Je možno doplnit topnou spirálu do zásobníku teplé užitkové vody. Zásobník je standardně vyhříván plynem, ale při přebytku elektrické energie (nad rámec spotřebičů domácnosti a případně baterií) se jedná o další vhodnou možnost skladování energie (= do teplé vody);
5. Je možno doplnit Wallbox pro dobíjení elektroauta.

Kondenzační plynový kotel.

Zateplovací systém: Kontaktní zateplovací systém EPS.

V 1NP podlahové topení. Ve 2NP radiátorové topení. Kombinace zvolena s ohledem na praktičnost (složité případné řešení úniku vody z 2NP, úspora místa a tepelný komfort v 1NP).

Okna – plastové profily Tepelně izolační trojsklo.

Venkovní žaluzie: příprava u všech obytných místností, připraven kastlík pod fasádou a přívod elektřiny.

Možnost aplikačního ovládání teploty a žaluzií.

Příprava na klimatizaci: Jen místnosti s orientací na jih a západ, což představuje rovnováhu v tepelném komfortu a omezené ekologické zátěži využíváním zdrojů při přípravě, vlastními zařízeními a jejich provozem.

WPC na terasách. WPC je vnímán jako ekologický materiál, jelikož vzniká ze zbytkových materiálů. Je odolný a bezúdržbový.  

Zásuvka pro elektromobil u každého domu.

Podpora užívání kol: Držák na zavěšení kol aktivně nabízen; přímá podpora výstavby cyklostezky vedoucí hned vedle areálu.

Měření spotřeby vody na hlavním domovním potrubí s možností centrálního uzavření přívodu.

Přívod elektrické energie k jímce dešťové vody (na zahradě), aby ji bylo možno využít pro zalévání zahrady = vždy, s možností doplnění čerpadla.

Vinylové podlahy v obytných místnostech.

Světlík = prosvětlení celého domu přirozeným světlem.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 30%

Modulární koncepce fotovoltaické sestavy:

1. Dle reálné energetické bilance vycházející z užívání domu;
2. Je možno volit různé počty panelů = příkon;
3. Je možno přidat bateriové úložiště se základní kapacitou, nebo s rozšířenou kapacitou;  
4. Je možno doplnit topnou spirálu do zásobníku teplé užitkové vody. Zásobník je standardně vyhříván plynem, ale při přebytku elektrické energie (nad rámec spotřebičů domácnosti a případně baterií) se jedná o další vhodnou možnost skladování energie (= do teplé vody); 
5. Je možno doplnit Wallbox pro dobíjení elektroauta.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Kondenzační plynový kotel.
Podlahové topení v 1NP a radiátorové ve 2NP.
Možnost aplikačního ovládání teploty a žaluzií.
Modulární koncepce fotovoltaické sestavy.
Příprava na klimatizaci.
Příprava na venkovní žaluzie.
Světlík.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): 

Modulární koncepce fotovoltaické sestavy.
Příprava na venkovní žaluzie.
Příprava na klimatizaci.
Možnost dálkového ovládání teploty a žaluzií.
Jímka na dešťovou vodu.
Světlík.

Zvukoizolační stěny mezi domy: Řadové domy jsou mezi sebou plnohodnotně zvukově odizolovány (Nosné akustické vápenopískové bloky 175 mm + akustická izolace minerální vatou 40 mm).  Možnosti aplikačního ovládání teploty a žaluzií.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno