Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 04/2021
Ukončení stavby: 04/2024
Kolaudace: 04/2024
Zastavěna plocha: 13 000 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 7 500 m² 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 8 200 m²
Parkovací stání v objektu: 97
Parkovací stání mimo objekt: 12
Garážové stání: 7
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): V JRD projekty necertifikujeme, stavíme podle naší knihy standardů JRD.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: FVE na střechách RD, inovativní systém chlazení a topení betonovými stropy, systémy na zachytávání dešťové vody, tepelná čerpadla.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 60%

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Nucené větrání s rekuperací tepla – 24/7 je přiváděn čerstvý vzduch (jednotky Atrea Silent na střeše objektu – zdravé vnitřní prostředí s normovými koncentracemi těkavých látek a oxidu uhličitého), systém topení a chlazení stropy s aktivací betonového jádra, chytrá domácnost Loxone – ovládá žaluzie, topení a tepelná čerpadla (max. využití potenciálu nízkoenergetického domu), exteriérové žaluzie, které komunikují s meteostanicí a zajišťují společně s chlazenými stropy tepelnou stabilitu bytu v létě, nadstandardně proskleny – unikátní sklo ECLAZ, které propouští do dispozice více přirozeného denního světla (prosvětlení bytů a maximalizace tepelných zisků v zimních měsících).

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Projekt pracuje s principy modrozelené infrastruktury. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže, ze které je zaléván nově vzniklý park a vinice. Druhová skladba zeleně je volena tak, aby vyžadovala minimální údržbu. Dům je navržen tak, aby reagoval na klimatickou změnu – architektura domu umožňuje přirození chlazení díky velkému přesahu liniových balkonů, prosklené plochy jsou opatřeny exteriérovými žaluziemi a v projektu je použito topení a chlazení stropy s aktivací betonového jádra (v kombinaci s tepelnými čerpadly se zemními vrty). Vzrostlý strom na pozemku jsme přesadili na jiný z našich projektů. Vlastní zeleň (vinná réva na jižní svah, habry atd.) Části střech jsou realizovány jako zelené – ochlazují byty pod střechou, zajišťují pomalejší odtok dešťových vod a podporují biodiverzitu. Automatická závlaha z retenční nádrže pro „viniční park“. Cirkulární ekonomika – materiál z demolovaných staveb na pozemku jsme rozdrtili a použili do násypu komunikací. Recyklovaný beton – využíváme stavební suť jako 100% náhradu přírodního kameniva (podkladní betony). Zdrojem tepla pro topení a ohřev TUV je tepelné čerpadlo země/voda se sítí zemních vrtů. Reverzní tepelné čerpadlo – vrtné pole je v teplých měsících využíváno jako zdroj chladu – freecooling. Energetický management s přehledným dashboardem – cílem je optimalizovat v čase spotřebu domu a vykrývat špičky odběru.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno