Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 06/2023
Ukončení stavby: 09/2024
Kolaudace: 09/2024
Zastavěna plocha: 39 847 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 39 847 m² – plocha projektu Vitesco, celková plocha budovy 91 500m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1 152 m² zahrada před budovou Vitesco
Parkovací stání v nemovitosti: 
Parkovací stání mimo objekt: 247
Garážové stání: 
Třída PENB: C

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): BREEAM Outstanding

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: FVE, rekuperace odpadního tepla, využití šedé vody, tepelná čerpadla v admnistrativním vestavku, zadržování dešťové vody v retenční nádrži, elektronabíječky, revitalizace brownieldu.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 100% elektřina

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Tepelně izolované čisté prostory s kontrolovaným vnitřním prostředím (teplota 23°C +-2°C, vlhkost min. 30%). Zpětné získávání tepla z technologie. Administrativa vytápěna tepelnými čerpadly, LED osvětlení 500 luxů ve výrobní části, ostatní části dle hygienických norem. Technologické chlazení výrobních linek.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: FVE + elektřina se 100% garancí původu z OZE. Využití šedé vody ke splachování. Tepelná pro vytápění administrativního vestavku. Regulace teplot ve všech prostorách pomocí MAR (měření a regulace). Pohybová čidla + možnost stmívání v administrativní části za účelem úspory elektřiny z důvodu osvětlení. V administrativě akustické podhledy zajišťující akustickou pohodu, protihlukové přepážky oddělující jendotlivé místnosti administrativy. Zónování dle požadavků klienta. Tepelně izolované čisté prostory s kontrolovaným vnitřním prostředím (teplota 23°C +-2°C, vlhkost min. 30%). Zpětné získávání tepla z technologie. Administrativa vytápěna tepelnými čerpadly, LED osvětlení 500 luxů ve výrobní části, ostatní části dle hygienických norem. Technologické chlazení výrobních linek.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Tento projekt je v režii Vitesco, kde v části prostor bude probíhat mytí obalů jejich dodavatelem Fides. Nyní celý park má 5 nájemců. Předpokládáme celkový počet nájemců 8. Tato nominace je vztažena na projekt Vitesco, který činí 45% celkové pronajímatelné plochy objektu ve finálním dokončeném stavu (tzn. pronajatý celý zbytek prostor). Dominantní segment využití objektu je automotive, projekt Vitesco zaměření automotive – elektromobilita.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno