Nominace projekt: Gemini Kolín
Kategorie
Rezidenční projekt – kategorie Dostupné bydlení
Základní informace
Název projektu: Gemini Kolín
Adresa projektu: Zengrova 441280 02 Kolín IV
Web projektu: https://www.geminikolin.cz
Developer / Investor: Jakeš Development s.r.o.
Architekt: Tým Jakeš Development
Architekt interiérů: Tým Jakeš Development
Projektant: Tým Jakeš Development
Generální dodavatel: Jakeš Technology
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Projekt bytových domů GEMINI je citlivá rekonstrukce stávajícího objektu dvou bytových domů. Jedná se o dvě samostatné funkcionalistické stavby, které jsou svým tvarem a uspořádáním unikátní v širokém okolí Kolína.
Rekonstrukce zahrnuje celkovou obnovu venkovní i vnitřní části stavby. Z obou stran stavby rozšíříme okna k docílení maximálního prosvětlení bytů. Z vnitřní části jsou přidané balkony, které rozšiřují plochu bytů do klidného vnitrobloku.
V bytovém domě se nachází byty 1+kk a 2+kk. Většina bytových jednotek bude mít svůj soukromý venkovní prostor. Je možné si vybrat byty jak s předzahrádkou, s balkony do vnitrobloku, či lodžie a terasy do klidné ulice Zengrova.
Technické informace
Druh stavby: celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 04/2022
Ukončení stavby: 01/2023
Kolaudace: 01/2023
Zastavěna plocha: 483 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1 564 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 139 m²
Parkovací stání v nemovitosti:
Parkovací stání mimo objekt:
Garážové stání:
Třída PENB: C
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Na projekt byl využit dotační program Nová zelená úsporám
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Nevyužívají se
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Nevyužívají se
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Dálkový horkovod místního dodavatele, podlahové topení, termostaty v každé bytové jednotce. Kročejová izolace.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Nevyužívají se
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Sklep ke každé bytové jednostce, původní zrenovované schodiště, moderní dispozice, kvalitní obklady a sanita, dřevěné podlahy, velká francouzská okna, balkony a terasy, moderní koupelna se spádem ve sprchovém koutě, záchody a bidetovou sprchou.
Financování
Název financující banky: Sparkasse
Ostatní (vlastní) zdroje: Ne
Cena za m²: 37.000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 90 000 Kč