Nominace projekt: Louda Auto+ Poděbrady
Kategorie
Industriální / Logistický projekt roku
Základní informace
Název projektu: Louda Auto+ Poděbrady
Adresa projektu: Vrbová Lhota u Poděbrad | EXIT D11 E33
Web projektu: autolouda.cz/podebrady
Developer / Investor: Louda Auto a.s. / Louda Auto a.s.
Architekt: archicraft s.r.o.
Architekt interiérů:
Jan Tomáš Ciesla (zakladatel), Miroslav Krátký (zakladatel), Filip Cichý, Tadeáš Hlaváček, Margarita Kostyuchenko a Vít Burian
Projektant: archicraft s.r.o. (interiér), Atelier TESTUDO a.s. (stavba)
Generální dodavatel: Louda Reality a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Pro ČR unikátní objekt patří k největším krytým autosalonům v Evropě. Na hale o výměře přes 4 hektary jsme dostali za úkol vybavit interiér, dořešit fasádu a okolí. V interiéru jsme nechali vyniknout ŽB konstrukce, vymysleli koncept vložených hmot s principem nakousnutého jablka = hmota vně jiná než uvnitř. Udržitelnost byla cílem při výběru materiálů – např. využití dýhy místo laminátu. Pro lepší orientaci na prodejní ploše bylo do objektu vetknuto atrium, které vnáší denní světlo. K lepší navigaci slouží také skrze všechna patra pronikající červená rampa, která připomíná střelku od kompasu. Hlavním brand prvkem v interiéru i exteriéru je lamela otočená o 23°, vychází z natočení písmena v logu značky. V rámci projektu jsme využili principy naší vize budoucnosti logistických parků: prvek multifunkčního prostoru, zahrnující bistro se zahrádkou, kulturní sál, a kvalitně architektonicky zpracovaný projekt s využitím zeleně. Popínavé rostliny jsme umístili na věže požárních schodišť a do atria.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 2022
Ukončení stavby: 2024
Kolaudace: 2024
Zastavěna plocha: 15 962 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 15 437 m² (prodejní plocha + VIP + vstupní zóna s bistrem + předávací místnost)
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: zahrádka bistro 1 00 m² + přilehlé zelené plochy, parčík
Parkovací stání v nemovitosti: cca 1 435 – prodejní plocha + 42 servis
Parkovací stání mimo objekt: cca 241 parkoviště zákazníci + 1 053 skladovací plocha za objektem
Garážové stání: 0
Třída PENB: A
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Není
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Na střeše budou umístěny solární panely
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 28% energie okolního prostředí / 72% elektřina
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Čtyřtrubkový systém rozvodu tepla a chladu, distribuce stropními sálavými panely, v menších místnostech pomocí otopných těles a lokálních klimatizačních jednotek, zdroj tepla energoblok.
větrání: nucené větrání pracovišť, minimální větrání garáží, řešení nuceného odvodu tepla a kouře
vlhčení: není
osvětlení: kompletní úsporné LED technologie, napojení na DALI, ovládání sekcí na pohybová čidla
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Obnovitelné zdroje nejsou v rámci projektu archicraft řešeny; dešťová voda se vsakuje na pozemku investora, s přepadem
kvalitní vnitřní prostředí: nebylo měřeno; v prostoru pro zákazníky je použito přírodních materiálů na bázi dřeva místo laminátů
akustická pohoda: dle návrhu doby dozvuku – zpracoval Ecophon
zónování prostorů odpovídá požadavkům na prodej vozů a dobrého pocitu zákazníka
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Osvětlení na řízeném systému DALI.
Financování
Název financující banky: Neuvedeno
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): cca 1 mld Kč
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno