Nominace projekt: Nová Waltrovka 1. etapa
Kategorie
Rezidenční projekt – kategorie Prémiové bydlení
Základní informace
Název projektu: Nová Waltrovka 1. etapa
Adresa projektu: Vladimíra Kobranova 1059, Praha 5
Web projektu: www.etapah.novawaltrovka.cz
Developer / Investor: Penta Real Estate
Architekt: Atelier M1 architekti s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: STOPRO spol. s r.o.
Generální dodavatel:
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Nová Waltrovka má ambici navázat na úspěch již dokončené Waltrovky v místě bývalé továrny Walter a rozšířit tak novou městskou čtvrť, která v Jinonicích vznikla, níže do Radlického údolí. Na půli cesty mezi stanicemi metra B Radlická a Jinonice, přímo pod svahem Malvazinek, tady v první rezidenční etapě H vzniklo 78 prémiových bytů s promyšlenými a funkčními dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Většina bytů má vlastní terasu nebo lodžii, v bytovém domě H1H2 jsou k dispozici dvě podzemní podlaží pro pohodlné parkování, sklepní kóje či oblíbený prostor pro mytí kol a kočárků.
Jedinečná lokalita oslovuje nejen bohatou občanskou vybaveností, rozsáhlými plochami zeleně, snadnou dopravní dostupností, ale především atmosférou moderní městské čtvrti, kde přes den vládne čilý ruch a večer se mění v klidnou, městskou oázu. Na Nové Waltrovce již stojí dvě moderní kancelářské budovy, designový hotel či nový bulvár plný zeleně a míst pro odpočinek a relax. V dalších etapách bude přibývat zejména rezidenční výstavba, v klidnější části dále od rušné Radlické ulice. A počítá se také s konverzí někdejší budovy slévárny na restauraci.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 12/2021
Ukončení stavby: 12/2023
Kolaudace: 12/2023
Zastavěna plocha: 992 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 4 007 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 793 m²
Parkovací stání v objektu: 61
Parkovací stání mimo objekt: 9
Garážové stání: 0
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Chlazení formou konvenčních splitových jednotek, větrání přirozené.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Akumulace dešťových vod pro zalévání, výtahy vybavené rekuperací, úsporné vodovodní baterie, úsporné splachovače toalet, LED osvětlení, zvýšené parametry akustického útlumu v oknech.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Financování
Název financující banky: MONETA Money Bank
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): 500 mil. Kč
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 138 000 Kč bez DPH.