Estate Awards

Nominace projekt: P3 Lovosice, C

Kategorie

Industriální / Logistický projekt roku

Základní informace

Název projektu: P3 Lovosice, C
Adresa projektu: Terezínská, Lovosice, 41002
Web projektu: www.p3parks.com/cs/nase-lokality/ceska-republika/p3-lovosice
Developer / Investor: P3 Logistic Parks
Architekt: 
Architekt interiérů:
Projektant: Goldbeck
Generální dodavatel: Goldbeck
Realitní kancelář (není povinné): 

Popis projektu

Park P3 Lovosice je strategicky umístěn v severní části země nedaleko Německa a pouhých 50 minut jízdy od Prahy. Z parku je snadný přístup na dálnici a nachází se v blízkosti mezinárodního železničního uzlu a přístavu na řece Labe. Park leží nedaleko exitu 45 dálnice D8, spojující Prahu (45 km) – Drážďany (85 km) – Lipsko (190 km). Lokalita je také dobře dostupná městskou hromadnou dopravou – autobusem, vlakem.

Technické informace

Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 11/2023
Ukončení stavby: 06/2024
Kolaudace: 06/2024
Zastavěna plocha: 16 650 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 16 600 m² 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 0
Parkovací stání v nemovitosti: 0
Parkovací stání mimo objekt: 26
Garážové stání: 0
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Cílí na BREEAM Excellent.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Hala splňuje vysoký standard certifikace BREEAM Excellent. LED osvětlení, retenční nádrž. Všechny inovace v rámci certifikace BREEAM. Průmyslová vrata zajíždějící 10cm pod úroveň podlahy – významné snížení úniků tepla z haly. V rámci výstavby haly C byla pro veřejné účely obce Lukavec postaven moderní pump track.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Sběr dat probíhá, budova je nově v provozu.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Podstřešní jednotka Sahara, komplet LED osvětlení, světlíky, zateplený můstek – významné snížení úniků tepla z haly, kvalitní izolace.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Retenční nádrže, splachování dešťovou vodou, dálkové odečty měřidel, úsporná vodní zařízení zavlažování zeleně, zónování prostoru haly, podstřešní jednotka Sahara (měření a regulace teploty).

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): 

Nadstandardní zatížení můstků 12t, 

Nadstandardní zatížení podlahy 7t/m²

Financování

Název financující banky: GIC
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²
Neuvedeno 
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno

Doplňující informace

Projekt postaven na brownfieldu:  Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 
Neuvedeno