Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 12/2022
Ukončení stavby: 08/2024
Kolaudace: 08/2024
Zastavěna plocha: 80 000 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 80 000 m² 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 
Parkovací stání v nemovitosti: 
Parkovací stání mimo objekt: 88 parkovacích míst pro nákladní vozidla, 709 míst pro auta
Garážové stání: 
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Očekávaná certifikace BREEAM New Construction na nejvyšší úrovni „Outstanding“.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Projekt využívá moderní technologie, které minimalizují dopad na životní prostředí. Tepelná čerpadla poskytují energeticky úsporné vytápění i chlazení. Systém rekuperace tepla zajišťuje efektivní větrání a minimalizuje energetické ztráty, zatímco LED svítidla s automatickou regulací na základě denního světla snižují spotřebu elektrické energie. Fotovoltaická elektrárna pokrývá podstatnou část energetických potřeb, čímž snižuje závislost na externích zdrojích. Systém na využití dešťové vody pomáhá redukovat spotřebu pitné vody, a zařízení pro detekci úniků vody dále zvyšuje efektivitu.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 14,4 % energie je získáváno z obnovitelných zdrojů, jako jsou sluneční záření, vzduch, voda a vítr, pomocí technologií jako solární kolektory a tepelná čerpadla.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Budova je navržena s důrazem na maximální energetickou účinnost. Plynové infrazářiče a rooftop jednotky doplněné o tepelná čerpadla vzduch-vzduch zajišťují efektivní vytápění hal. Administrativní prostory využívají plynové kotle a elektrické přímotopy, které zajišťují i ohřev vody. Chlazení je řešeno centrální klimatizací s vysokou účinností, zatímco větrání s rekuperací tepla minimalizuje energetické ztráty. LED osvětlení s automatickou regulací intenzity podle denního světla optimalizuje spotřebu energie.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Budova využívá fotovoltaickou elektrárnu, která pokrývá část energetické potřeby. Dešťová voda je zachytávána a využívána pro sanitární účely, což pomáhá šetřit pitnou vodu. Větrací systém s rekuperací tepla zajišťuje optimální kvalitu vzduchu a vnější žaluzie regulují teplotu v interiéru. LED osvětlení s automatickou regulací a akusticky optimalizované materiály zajišťují pohodlí a energetickou úsporu. Zónování prostoru umožňuje flexibilní řízení teploty a ventilace podle potřeb jednotlivých částí objektu.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Společnost Goodyear – pronajato 60 000 m², odvětví výroby pneumatik.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Distribuční centrum, 100 % logistika.