Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 03/2022
Ukončení stavby: 03/2023
Kolaudace: 03/2023
Zastavěna plocha: 58 605 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 58 605 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: Neuvedeno
Parkovací stání v nemovitosti: Neuvedeno
Parkovací stání mimo objekt: 323
Garážové stání: Neuvedeno
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Budova Shape získala BREEAM New Construction 2016 v nejvyšší úrovni Outstanding, budova Panasonic získala certifikaci v úrovni Excellent.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Projekt Panattoni Park Pilsen West II využívá řadu environmentálních technologií, které snižují dopad na životní prostředí. Fotovoltaické panely instalované na střechách zajišťují obnovitelnou energii pro provoz budov. Systém hospodaření s dešťovou a šedou vodou minimalizuje spotřebu pitné vody a umožňuje její využití pro splachování a údržbu. Energeticky úsporné vytápění, chlazení a LED osvětlení přispívají ke snížení spotřeby energie, zatímco nízké emise těkavých organických látek zajišťují kvalitní vnitřní prostředí. Díky těmto technologiím získal projekt certifikace BREEAM na úrovních Outstanding a Excellent.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Klíčovou roli hrají fotovoltaické panely instalované na střechách, které zajišťují produkci solární energie pro provoz areálu, a tím snižují emise CO2 a energetickou náročnost budovy. Kromě toho je v projektu implementován unikátní systém hospodaření s dešťovou a šedou vodou, který umožňuje využití těchto zdrojů pro splachování a údržbu, což přispívá k 66% snížení spotřeby pitné vody oproti běžnému stavu. Tento systém rovněž pomáhá snižovat zátěž na místní vodní zdroje.

Budova je navíc vybavena systémy detekce úniků vody a regulace průtoku, které zabraňují plýtvání a zajišťují efektivní spotřebu vody. Důraz na udržitelnost se projevuje i ve výběru stavebních materiálů, přičemž 14 % použitých materiálů splňuje certifikace ISO 14001, BES nebo FSC, a všechny materiály byly zvoleny s ohledem na jejich environmentální dopad.

Energeticky úsporné systémy vytápění a chlazení v kombinaci s moderními technologiemi minimalizují ztráty energie a přispívají k nižším provozním nákladům. Kvalita vnitřního ovzduší je zajištěna prostřednictvím nízkých emisí těkavých organických látek, zatímco vnější žaluzie a účinné větrací systémy optimalizují tepelný komfort a snižují spotřebu energie v letních měsících. LED osvětlení s automatickým řízením podle obsazenosti prostoru snižuje náklady na osvětlení a zajišťuje efektivní využití energie v budově.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Technické systémy v Panattoni Parku Pilsen West II jsou navrženy s důrazem na energetickou efektivitu a udržitelnost. Vytápění a chlazení jsou zajištěny moderními technologiemi s vysokou účinností, což minimalizuje energetické ztráty a provozní náklady. Administrativní prostory jsou vytápěny kondenzačními kotli na zemní plyn a v hale se využívají plynové teplovzdušné jednotky a infrazářiče. Větrání probíhá nuceně s rekuperací tepla, která zajišťuje optimální tepelný komfort a přispívá k úsporám energie. Pro osvětlení jsou využívány vysoce účinné LED technologie, které jsou řízeny podle aktuální obsazenosti prostor, což dále snižuje spotřebu energie. Systémy jsou navrženy tak, aby zajistily komfortní a zároveň efektivní provoz budovy s minimálním dopadem na životní prostředí.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: V Panattoni Parku Pilsen West II se využívají obnovitelné zdroje energie prostřednictvím fotovoltaických panelů, které snižují emise CO2 a závislost na tradičních energiích. Systém hospodaření s dešťovou a šedou vodou minimalizuje spotřebu pitné vody, přičemž využívá dešťovou vodu pro splachování, což vedlo k 66% snížení spotřeby.

Kvalitu vnitřního prostředí zajišťují moderní větrací systémy s rekuperací tepla a nízkými emisemi těkavých organických látek. V administrativních prostorech je chlazení zajištěno multisplitovými systémy a vnější žaluzie regulují teplotu. Osvětlení je řešeno efektivními LED světly s automatickým řízením podle obsazenosti. Akustická pohoda je zajištěna dodržením přísnějších norem pro hluk, a budova je zónována pro efektivní využití prostor. Tyto prvky zajišťují kvalitní pracovní prostředí a udržitelnost areálu.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Shape Corp., 33 943 m², přední výrobce komponentů pro automobilový průmysl. Panasonic Heating & Ventilation Air-Conditioning Czech, 24 662 m², prostor slouží pro výrobu a skladování řídicích desek pro klimatizační zařízení a tepelná čerpadla vyráběná v České republice.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno