Nominace projekt: Prologis Park Prague-D1 Ostředek – budova DC2 na míru pro dm drogerie markt Česká republika
Kategorie
Industriální / Logistický projekt roku
Základní informace
Název projektu: Prologis Park Prague-D1 Ostředek – budova DC2 na míru pro dm drogerie markt Česká republika
Adresa projektu: Prologis Park Prague-D1 Ostředek, 257 24 Ostředek
Web projektu: www.prologisd1ostredek.cz/
Developer / Investor: Prologis Czech Republic LXXII s.r.o.
Architekt: RotaGroup a.s.
Architekt interiérů: RotaGroup a.s.
Projektant: RotaGroup a.s.
Generální dodavatel: Goldbeck Bau s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné): Interní tým Prologis
Popis projektu
Prologis Park Prague D1-Ostředek je nejnovějším parkem v českém portfoliu společnosti Prologis a je odpovědí na dlouhodobě vysokou poptávku po logistických prostorách nejvyšší třídy v lokalitě Prahy a okolí. Budova DC2 vznikla spekulativně v rámci druhé fáze rozvoje parku (spolu s budovou DC3) a byla následně upravena na míru nájemci dm drogerie markt Česká republika, který využívá 100 % kapacity budovy. Jedná se o projekt, který zásadním způsobem proměňuje standard výstavby Prologis v ČR. DC2 disponuje řešeními, jako jsou nová generace LED osvětlení, inteligentní systémy pro vzdálené měření spotřeby energií, solární systém na střeše nebo tepelná čerpadla na 100 % kapacity haly, která má Ostředek ve standardu jako první projekt Prologis v zemi. Budova je zcela nezávislá na plynu a získala akreditaci BREEAM na úrovni „Very Good“.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 09/2022
Ukončení stavby: 07/2023
Kolaudace: 07/2023
Zastavěna plocha: 21 334 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: Neuvedeno
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: Neuvedeno
Parkovací stání v nemovitosti: 0
Parkovací stání mimo objekt: 70
Garážové stání: 0
Třída PENB: A
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): BREEAM – „Very Good“.
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
• Tepelná čerpadla pro zajištění energeticky účinného vytápění a klimatizace jako součást standardu budovy – 100% nezávislost na zemním plynu. Tepelná čerpadla navržena tak, aby pokryla 100% vytápění skladových prostor a kancelářských prostor.
• LED osvětlení nové generace pro skladové prostory se smart technologiemi, jako jsou pohybové senzory a senzory reagující na intenzitu denního světla.
• LED osvětlení kancelářských prostor i venkovních prostor
• Solární panely instalované na střeše haly, které jsou schopné vyrábět 30 % celkové spotřeby.
• Využívaní Smart Metering systému pro měření spotřeby elektrické energie v prostorách.
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Tepelná čerpadla pro zajištění energeticky účinného vytápění a klimatizace jako součást standardu budovy (100% nezávislost na zemním plynu). Tepelná čerpadla navržena tak, aby pokryla 100% vytápění skladových prostor a kancelářských prostor. + Solární panely instalované na střeše haly, které jsou schopné vyrábět 30 % celkové spotřeby.
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
• Tepelná čerpadla pro zajištění energeticky účinného vytápění a klimatizace jako součást standardu budovy – 100% nezávislost na zemním plynu. Tepelná čerpadla navržena tak, aby pokryla 100% vytápění skladových prostor a kancelářských prostor.
• LED osvětlení nové generace pro skladové prostory se smart technologiemi, jako jsou pohybové senzory a senzory reagující na intenzitu denního světla.
• LED osvětlení kancelářských prostor i venkovních prostor
• Solární panely instalované na střeše haly, které jsou schopné vyrábět 30 % celkové spotřeby.
• Využívaní Smart Metering systému pro měření spotřeby elektrické energie v prostorách.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
• Tepelná čerpadla pro zajištění energeticky účinného vytápění a klimatizace jako součást standardu budovy – 100% nezávislost na zemním plynu. Tepelná čerpadla navržena tak, aby pokryla 100% vytápění skladových prostor a kancelářských prostor.
• LED osvětlení nové generace pro skladové prostory se smart technologiemi, jako jsou pohybové senzory a senzory reagující na intenzitu denního světla.
• LED osvětlení kancelářských prostor i venkovních prostor
• Solární panely instalované na střeše haly, které jsou schopné vyrábět 30 % celkové spotřeby.
• Využívaní Smart Metering systému pro měření spotřeby elektrické energie v prostorách.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 1
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
• Tepelná čerpadla pro zajištění energeticky účinného vytápění a klimatizace jako součást standardu budovy – 100% nezávislost na zemním plynu. Tepelná čerpadla navržena tak, aby pokryla 100% vytápění skladových prostor a kancelářských prostor.
• LED osvětlení nové generace pro skladové prostory se smart technologiemi, jako jsou pohybové senzory a senzory reagující na intenzitu denního světla.
• LED osvětlení kancelářských prostor i venkovních prostor
• Solární panely instalované na střeše haly, které jsou schopné vyrábět 30 % celkové spotřeby.
• Využívaní Smart Metering systému pro měření spotřeby elektrické energie v prostorách.
• Nabíjecí stanice pro elektromobily v areálu
• Možnost využívání služeb Prologis Essentials (platforma pro komplexní skladová řešení) – pronájem nejnovějšího vybavení, regálových systémů, řešení robotizace/automatizace, pokročilá řešení LED osvětlení a udržitelných prvků nad rámec standardu
Financování
Název financující banky: Neuvedeno
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno