Estate Awards

Nominace projekt: REFIT GALERIE ŠANTOVKA

Kategorie

Rekonstrukce roku

Základní informace

Název projektu: REFIT GALERIE ŠANTOVKA
Adresa projektu: Polská 1, Olomouc
Web projektu: www.galeriesantovka.cz/o-centru/tiskove-centrum/probiha-refit-santovky
Developer / Investor: Richard Morávek/Galerie Šantovka a.s.
Architekt: Ing. arch. Jakub Kučera
Architekt interiérů: Chapman Taylor
Projektant: Obermeyer Helika – Ing. Jaroslav Němeček
Generální dodavatel: BP Stavby Morava
Realitní kancelář (není povinné): 

Popis projektu

Rozšíření foodcourtové části, vylepšení obchodních pasáží centra, který bude reagovat na představy a potřeby zákazníka i investora.
Smyslem je, aby se zákazník v OC cítil komfortně, našel zde vedle nakupování také zábavu, odpočinek a místo pro trávení volného času. Vylepšení OC by mělo sledovat nejmodernější trendy v retailu s důrazem na udržitelnost, odpovědnost k životnímu prostředí, elektromobilitu, komunitní aktivity, zdravý životní styl, orientaci na zážitek spojený s nakupováním v OC.

Technické informace

Druh stavby: Částečná rekonstrukce
Zahájení stavby: 07/2023
Ukončení stavby: 08/2024
Kolaudace: 08/2024
Zastavěna plocha: 48 
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1 250 m² zelené plochy, 6 000 m² plocha teras včetně terasy P3 (parkoviště)
Celková prodejní plocha nemovitosti: 48 303,76 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 981
Parkovací stání mimo objekt: 684
Garážové stání: 795
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): BREEAM

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Návštěvníkům slouží dvě dobíjecí stanice pro elektromobily či elektroskútry a odstavné plochy pro sdílená kola nebo elektrokoloběžky. Sdílenou dopravu podporuje centrum i benefity pro zákazníky a zaměstnance Galerie Šantovka. Podpora biodiverzity: zelené plochy lze nyní najít jak na střechách, tak ve venkovních prostorách kolem galerie. Najdete zde střešní včelí farmu a užitkové zahrady pro pěstování zeleniny a bylinek. Produkty slouží gastro provozům v centru. Ve spolupráci se zoology z Univerzity Palackého jsou na střechách a zelených pozemních v okolí budovy rozmístěny hmyzí hotely a ptačí budky a hnízda.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 0%

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Celý objekt je řízen systémem měření a regulace (vytápění, chlazení, větrání, osvětlení).

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Osvětlování interiérů využívá nejen přirozené venkovní světlo, ale také úsporné LED zdroje s dlouhodobou životností. Spotřeba energie je tak díky tomu nižší až o 75 %, čímž se výrazně snižuje energetická náročnost budovy.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: Neuvedeno

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Kanceláře 1%, maloobchod 70%, volný čas 25%, veřejné plochy 4%

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno

Financování

Název financující banky: Raiffeisenbank a.s.
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²1 383 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 200 mil. (vč. DPH)

Doplňující informace

Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 
prodej 0, pronájem 1 383 Kč