Nominace projekt: Victoria Palace
Kategorie
Rezidenční projekt – kategorie Exkluzivní bydlení
Základní informace
Název projektu: Victoria Palace
Adresa projektu: Vítězné náměstí 1145/8, Praha 6
Web projektu: www.victoria-palace.cz
Developer / Investor: Vítězné náměstí s.r.o. / Penta Real Estate a Kaprain Real Estate
Architekt: Jakub Cigler Architekti
Architekt interiérů:
Projektant: Jakub Cigler Architekti
Generální dodavatel:
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Victoria Palace nabízí novou úroveň luxusního bydlení přímo na Vítězném náměstí v centru Prahy 6. V projektu vzniklo 93 prostorných bytů v nejvyšším standardu provedení Platinum, k dispozici je majitelům bytů podzemní parkování, vstupní lobby s recepcí a komerční prostory se službami pro širokou veřejnost. Název Victoria Palace vyjadřuje genia loci lokality, který se spojuje s pojmem „vítězství“ již od první republiky.
Unikátní architektonická podoba budovy vzešla z návrhu studia Jakub Cigler Architekti, kterému se podařilo jedinečně propojit současnou moderní architekturu s původním záměrem palácové neoklasicistní podoby Vítězného náměstí od prof. arch. Antonína Engela ze začátku 20. století. Architektura budovy je založena na přehledných formách a dialogu mezi vnitřním a vnějším prostorem. Výsledkem je mimo jiné výrazná transparentnost budovy přinášející přirozené světlo do interiéru. Nezbytnou součástí celého projektu je také vnitroblok dvora s výraznými prvky zeleně, který nabízí místa pro odpočinek a relax bez okolního ruchu.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 09/2021
Ukončení stavby: 04/2024
Kolaudace: 04/2024
Zastavěna plocha: 2 095 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 9 118 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 2 205 m²
Parkovací stání v objektu: 134
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 16
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Rekuperace vzduchu, retenční nádrže pro zalévání dešťovou vodou.
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění je formou dálkového zdroje tepla, chlazení formou konvenčních splitových jednotek, rekuperace vzduchu.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Hospodaření s dešťovou vodou pro závlahu zeleně, rekuperace vzduchu s dohříváním a dochlazováním, osvětlení kvalitními LED žárovkami, zvýšené parametry akustického útlumu v oknech.
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 5 nájemců (Česká spořitelna, Albert, Dr.Max, O2, The Miners), 1 883 m²
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 79 % byty, 21 % retail
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Financování
Název financující banky: Československá obchodní banka
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): 1,2 mld. Kč
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 200 000 Kč (bez DPH)