Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 9/2022
Ukončení stavby: 9/2024
Kolaudace: 12/2024
Zastavěná plocha: 2 300 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 2 300 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 98,7 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 72
Parkovací stání mimo objekt: 10
Garážové stání: 0
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Projekt nebyl certifikován dle žádného mezinárodního systému (LEED, BREEAM apod.), nicméně splňuje principy pasivní výstavby, energetické soběstačnosti a udržitelného provozu. Byl nominován v soutěži Adapterra Awards, která oceňuje udržitelné projekty.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: V projektu BUDEX HUB jsou využity technologie, které minimalizují ekologickou stopu a zajišťují energetickou soběstačnost objektu. Stavba využívá geotermální vrty v kombinaci s tepelnými čerpadly a s možností využití freecoolingu pro úsporné vytápění a chlazení. Na střeše buda parkovacích carportech jsou instalovány bifaciální fotovoltaické panely, které vyrábějí elektřinu z obnovitelných zdrojů. Součástí areálu je bateriové úložiště a infrastruktura nabíjecích stanic pro elektromobily, s plánovaným rozšířením o osm veřejných nabíječek. Díky těmto řešením dosahuje budova energetické třídy A a může fungovat téměř v ostrovním režimu, s minimálním dopadem na životní prostředí.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): V projektu BUDEX HUB pochází přibližně 60 % celkové dodané energie z obnovitelných zdrojů, a to z fotovoltaické elektrárny (FVE), solární energie a energie z prostředí využívané prostřednictvím geotermálních vrtů a tepelných čerpadel. Tyto systémy společně zajišťují vytápění, chlazení i část elektrické spotřeby objektu. Budova dosahuje energetické třídy A, která potvrzuje vysokou účinnost a udržitelnost celého provozu. Po kolaudaci byla navíc doplněna o bateriové úložiště o kapacitě 614,4 kWh, čímž se dále zvýšila míra energetické soběstačnosti.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Budova BUDEX HUB je navržena s důrazem na maximální energetickou efektivitu a komfort uživatelů. Vytápění a chlazení zajišťuje systém geotermálních vrtů napojený na tepelná čerpadla, která v letním režimu využívají freecooling, tedy přirozené chlazení bez potřeby kompresního oběhu. Větrání je řešeno centrální rekuperační jednotkou s řízením podle kvality vnitřního vzduchu, která minimalizuje tepelné ztráty. Vlhkost je regulována pomocí zabudované jednotky zvlhčovače v rámci komplexního řešení vzduchotechniky tak, aby bylo automaticky dosaženo optimálního mikroklimatu. Osvětlení tvoří energeticky úsporné LED systémy s inteligentním řízením podle denního světla a přítomnosti osob, které zaručují nízkou spotřebu a vizuální komfort. Všechny technologie jsou propojeny do centrálního systému řízení budovy, který optimalizuje spotřebu energie a umožňuje plně automatizovaný provoz.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: V projektu BUDEX HUB jsou využívány obnovitelné zdroje energie – geotermální vrty s tepelnými  čerpadly s možností freecoolingu, bifaciální fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny a bateriové úložiště. Dešťová voda je částečně zachytávána a využívána pro závlahu vegetačních ploch, dále odváděna do vsakovacích objektů a následně přirozeně navracena do přirozeného vodního koloběhu. Vnitřní prostředí zajišťuje rekuperační větrání s CO₂ senzory, úsporné LED osvětlení s řízením podle denního světla a akusticky členěné zóny pro různé typy práce (lounge zóna, scrummy, openspace kanceláře, uzavřené kanceláře, zasedací místnosti různých typů). Teploty pro letní a zimní provoz jsou řízeny centrálním systémem měření a regulace (MaR) s ohledem na tepelný komfort uživatelů i energetickou efektivitu, což zajišťuje vyvážený a úsporný provoz budovy.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):