Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 2020
Ukončení stavby: 2023
Kolaudace: 9/2023
Zastavěná plocha: 123-204 m² (dle typu domu)
Celková prodejní plocha nemovitosti: 121 – 200 m² (dle typu domu)
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 326 až 597 m² (dle typu domu) 
Parkovací stání v objektu: 1 – 2 (dle typu domu)
Parkovací stání mimo objekt: 15 + 1 až 2 dle typu domu
Garážové stání: 1 – 2 (dle typu domu)
Třída PENB: A

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Projekt Ctěnický háj nemá mezinárodní environmentální certifikaci, avšak splňuje parametry pasivního standardu a spadá do energetické třídy PENB A.

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Projekt využívá komplexní soubor udržitelných technologií: tepelné čerpadlo vzduch–voda, rekuperační jednotky se zpětným ziskem tepla, podlahové vytápění, venkovní žaluzie s teplotní regulací a retenční nádrže pro využití dešťové vody. Součástí vybavení je i příprava pro fotovoltaiku a nabíjení elektromobilů.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Kombinací tepla získaného ze vzduchu prostřednictvím tepelných čerpadel a rekuperačních jednotek dosahují domy přibližně 50–60 % podílu obnovitelných zdrojů na celkové spotřebě energie. Zbývající část je doplňována z distribuční sítě.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Každý dům je vybaven tepelným čerpadlem vzduch–voda pro vytápění, chlazení a ohřev vody. Rekuperační jednotka zajišťuje stabilní vnitřní klima s úsporou tepla až 90 %. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrnou teplotu, senzory, CO₂ regulují kvalitu vzduchu a systém optimalizuje provozní režimy podle denní doby. Díky tomu se výrazně snižují provozní náklady i energetické ztráty.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Hlavními obnovitelnými zdroji je teplo ze vzduchu. Projekt disponuje retenčním systémem pro zachytávání a využívání dešťové vody k zavlažování zahrad a údržbě okolí. Kvalitu vnitřního prostředí zajišťuje řízené větrání s rekuperací, automatické stínění, kvalitní tepelná izolace a zónová regulace vytápění. Výsledkem je stabilní teplota, optimální vlhkost a nízká koncentrace CO₂ bez nutnosti intenzivního větrání.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):