Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 10/2022
Ukončení stavby: 5/2024
Kolaudace: 5/2024
Zastavěná plocha: 50 000 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 38 500 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 40 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 300
Parkovací stání mimo objekt: 300
Garážové stání: 0
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Mezinárodní environmentální certifikace budov BREEAM na úrovni Excellent jak pro fázi výstavby (BREEAM New Construction), tak provozu (BREEAM In-Use) –  jako první developer v ČR

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Solární panely, dešťová voda na splachování a zalévání, pitná voda z vlastních studen, vlastní vodojem na úpravnu pitné vody, vlastní čistírna odpadních vod, zelené fasády, napojení na lokální infrastrukturu, stojany na kola, elektromobilita, využití venkovních prostor, parková úprava.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 80%

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění plynem, vlastní voda ze studen, vlastní elektrická energie ze solárních panelů, vlastní čistírna odpadních vod.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Solární panely, ČOV – multifunkční objekt čistírny odpadních vod s technologií a zázemím, retenční & akumulační nádrže – dešťová voda na splachování a zalévání, výrobní / Skladová hala je větrána / vytápěna teplovzdušnými plynovými vytápěcími jednotkami, všechny větrací vzduchotechnické jednotky vybaveny rekuperací odpadního tepla s účinností nad 73%, k vytápění a chlazení je použita kazetová jednotka SPLIT, kvalita osvětlení (intenzita, rovnoměrnost, oslnění UGR, index barevného podání CRI/Ra a ostatní hodnoty) dle druhu prostoru minimálně dle požadavku platných norem – LED a zářivková svítidla

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

100% pronajatý areál, 17 nájemců (Bropack Solution, Snowboardel, Leifheit, Cosentino, Nielsen, Fressenius, Fany Gastro, Hafele, Autec, Cencora, Tiese, Semax, A&S Composite = Armotech, HPL Taun, Aeqoom, Yaskawa, Malvík), velikost pronajaté plochy 38500 m2. Dominantním odvětvím je kombinace průmyslové výroby a logisticko-distribučního segmentu, tedy „light industry & distribution“.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 

30% kanceláře
70% maloobchod
10% volný čas
30% veřejné plochy