Nominace projekt: OPATOV II – Bytový dům
Kategorie
Rezidenční projekt – kategorie Dostupné bydlení
Základní informace
Název projektu: OPATOV II – Bytový dům
Adresa projektu: Líbalova 2429, Praha 4 – Chodov
Web projektu:
Developer / Investor: Sekyra Group, a. s.
Architekt: Martin Kotík, Omicron‑K s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: Omicron – K s.r.o.
Generální dodavatel: Metrostav a.s. + ASPIRA Construction a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Rezidenční projekt Opatov nabídne 300 bytů, z nichž většina bude mít terasy, balkony nebo zahrady, v plně vybavené městské čtvrti se všemi občanskými vymoženostmi. Koncepce projektu klade důraz na přirozené bydlení v příjemném prostředí s důrazem na zeleň a celkovou městskou atmosféru. Nabízené byty osloví širokou škálu potenciálních majitelů a zahrnují dispozice od 1+kk až po 3+kk. Rezidence Opatov bude klidnou, ale zajímavou budovou s propracovanými detaily a rozmanitými architektonickými prvky, které oživí Jižní Město. Nabídne zeleň v uzavřeném atriu a kvalitní městské bydlení v souladu s aktuálními trendy a potřebami. Je nedílnou součástí plnohodnotné městské čtvrti se všemi občanskými vybavenostmi, včetně obchodů, ordinací lékařů, škol, mateřských škol a restaurací. Další výhodou projektu je jeho perfektní dopravní dostupnost s výborným napojením na veřejnou dopravu a silniční síť města. Rezidence Opatov se nachází v blízkosti stanice metra Opatov a má velmi dobré napojení na dálnici D1.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 8/2022
Ukončení stavby: 3/2025
Kolaudace: 02/2025
Zastavěná plocha: 5 328 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: Byty 14027, Komerce 658, Celkem 14685 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek:
Parkovací stání v objektu:
Parkovací stání mimo objekt: 42
Garážové stání: 310
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Ne
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Žaluzie vnitřní / vnější na oknech, Průvětrníky na fasádě pro zajištění stálého větrání s přirozeným přívodem vzduchu
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Byty 95% + Komerce 5%
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Prostory dodány nevybavené v systému Shell & Core
Financování
Název financující banky: Komerční banka, a.s.
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²:
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ano
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem):