Druh stavby: Novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 2/2024
Ukončení stavby: 6/2025
Kolaudace: 6/2025
Zastavěná plocha: 1 037 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 1 939 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 624 m²
Parkovací stání v objektu: 0
Parkovací stání mimo objekt: 24
Garážové stání: 0
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): bez certifikace

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Projekt dřevostavby využívá environmentální technologie, které významně snižují dopad na životní prostředí. Nosná konstrukce je z obnovitelného materiálu – dřeva. Ve fázi výstavby jsme snížili uhlíkovou stopu dřevostavby o 35 až 40 % proti klasické výstavbě.  

Součástí projektu je systém pro využití dešťové vody. Díky těmto opatřením má stavba nízkou uhlíkovou stopu, vysokou energetickou účinnost a dlouhodobě udržitelný provoz.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): V provozní fázi za současného stavu předpokládáme využití obnovitelných zdrojů do 10%. V budoucnu, jakmile to umožní místní infrastruktura, plánujeme doplnit FVE na střechu.

Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Energetický chod budovy je zajišťován centrálně prostřednictvím místního dodavatele, přičemž dodavatel modernizuje své elektrokotle na využití přebytků z fotovoltaických elektráren (FVE) a vysokoúčinné kogenerace. Osvětlení je řešeno pomocí úsporných LED zdrojů. Zelená střecha přispívá k teplotní stabilizaci objektu.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají?: Dřevostavba – CLT panely a stropní dřevěné desky, fasáda – dřevěný obklad, terasy – dřevěná podlahová prkna, zelená střecha – rozchodníky, úsporné LED osvětlení, pasivní opatření (orientace domu, stínění, kvalitní okna), hospodaření s vodou. CLT panely/desky byly vyrobeny ze smrků, které pocházejí z nedaleké lokality Ždírec.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

počet plánovaných nájemců 34

počet zasmluvněných nájemců 19

velikost pronajaté plochy 1048 m²

dominantní odvětví/segment nájemců – V našich nájemních domech umožňujeme cenově dostupné a kvalitní bydlení těm, kteří sami podporují druhé. Lidé pracující v pomáhajících profesích, lidé s vlivem na kvalitu života ve svých lokalitách. Sociální pracovníci, zdravotní sestry, učitelé, hasiči, policisté a další důležitá povolání pro chod společnosti jsou na prvním místě v našich seznamech.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): nejedná se o víceúčelový objekt