Nominace projekt: Rezidence Norská
Kategorie
Rekonstrukce roku
Základní informace
Název projektu: Rezidence Norská
Adresa projektu: Norská 10, 101 00 Praha 10-Vršovice
Web projektu: www.rezidencenorska.cz
Developer / Investor: RSBC investiční spol a.s.
Architekt: ARCHDYNAMIC, s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: Ing. arch. Martin Postupa
Generální dodavatel: Baustav
Realitní kancelář (není povinné): LEXXUS NORTON
Popis projektu
Rezidence Norská – citlivá obnova secesního domu na pomezí Vinohrad a Vršovic
Rezidence Norská je výjimečný rezidenční projekt, který vznikl v horní části Vršovic, přímo u Heroldových sadů, na pomezí prestižních pražských čtvrtí Vinohrady a Vršovice. V rámci citlivé rekonstrukce secesní rohové budovy zde vzniklo 38 bytových jednotek a 2 ateliéry.
Dům se zachovalou historickou fasádou orientovanou na jihozápad si uchoval řadu původních architektonických prvků, jako jsou vysoké stropy, špaletová okna a prostorné světlé interiéry. Rekonstrukce kladla důraz na zachování původního rázu budovy, zároveň ale přinesla moderní standardy bydlení včetně nového výtahu a funkčních dispozičních řešení.
Technické informace
Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 2022
Ukončení stavby: 2024
Kolaudace: 2025
Zastavěná plocha: 535 m²
Celková prodejní plocha nemovitosti: 2 757 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 92 m²
Parkovací stání v objektu: 2
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 2
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL):
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Popis technických systémů z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Plynová kotelna.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?:
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Není to víceúčelový objekt.
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
Financování
Název financující banky: Raiffeisen bank
Financováno pomocí Green bonds: Ne
Cena za m²: 241 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Projekt postaven na brownfieldu: Ne
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 241 000 Kč