Estate Awards

Nominace projekt: Byty Na Vackově (10. etapa)

Kategorie

Rezidenční projekt roku: Nad 30 jednotek

Základní informace

Název projektu: Byty Na Vackově (10. etapa)
Adresa projektu: Olgy Havlové 2916, 2917, 2915, 2913, 2914, Praha 3 – Žižkov, 130 00
Web projektu: byty.navackove.cz
Developer / Investor:
Metrostav Development a.s. / Metrostav Epsilon s.r.o.
Architekt: Ing. arch. Michal Šourek, Ing. arch. Alexandr Verner, Ing. Martin Studnička / MS architekti, s.r.o.
Architekt interiérů: N/A
Projektant: N/A
Generální dodavatel: Metrostav a.s., Divize 9
Realitní kancelář (není povinné): Vlastní realitní centrum

Popis projektu

Rezidenční projekt Byty Na Vackově (10. etapa), vznikl ve stejnojmenné lokalitě horního Žižkova v Praze 3. Pět nových objektů podél ulice Malešická volně navazuje na již realizované objekty v této lokalitě. Architektonicky čisté řešení je dílem tvůrčího studia MS architekti, jejichž moderní koncept respektuje požadavky na moderní, funkční, a přitom pěkné bydlení s dostatkem prostoru pro každý byt. Projekt nabízí celkem 340 bytů a 2 ateliéry od těch nejmenších s dispozicí 1+kk až po největší 5+kk. Byty jsou vzdušné, s maximálním přísunem přirozeného denního světla prostřednictvím předzahrádek, lodžií, balkonů a střešních teras. Garážová stání jsou situována ve dvou podzemních podlažích. Součástí rezidenčního projektu je i 5 nebytových prostor o celkové výměře 376 m2.

Technické informace

Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 01/2019
Ukončení stavby: 04/2021
Kolaudace: 04/2021
Celková plocha nemovitosti: 27206
Zastavěná plocha: 5228
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ano
Třída PENB: B

Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): žádné

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Zdrojem tepla je předávací stanice Pražské teplárenské a.s., bytové jednotky bez chlazení, nucené
větrání s řízeným přívodem vzduchu okny, osvětlení s LED zdroji.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): Akustická pohoda zajištěna použitím trojskel v oknech, nucené větrání s řízeným přívodem vzduchu okny, osvětlení s LED zdroji.

Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): 

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):žádné

Financování

Název financující banky: Komerční banka, a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: 240 000 000 Kč
Cena za m²: 62 500 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 

Doplňující informace

Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 94 600 Kč/m2