Estate Awards

Nominace projekt: MAISON Ořechovka – 1.etapa

Kategorie

Rezidenční projekt roku: Nad 30 jednotek

Základní informace

Název projektu: MAISON Ořechovka – 1.etapa
Adresa projektu: Na Dračkách 1110, Praha 6
Web projektu: www.maisonorechovka.cz
Developer / InvestorPenta Real Estate, s. r. o. / bpd development a.s.
Architekt: QARTA Architektura, s. r. o.
Architekt interiérů: QARTA Architektura, s. r. o.
Projektant: Jiří Řezák, David Wittassek
Generální dodavatel: Penta Real Estate, s. r. o. – construction
Realitní kancelář (není povinné):

Popis projektu

MAISON Ořechovka nabízí originální městské bydlení v osmi viladomech v klidné a vyhledávané čtvrti Prahy 6 v blízkosti populární Ořechovky a Střešovic. Každý z viladomů nabízí prostorné a dispozičně zajímavé byty od 1+kk až po střešní penthousy 6+kk, s jedinečnými výhledy na Ořechovku, Střešovice a Prahu 6.

Všechny byty mají vlastní lodžii, terasu nebo předzahrádku. Samozřejmostí je vysoký standard vybavení bytů a penthousů PREMIUM, do kterého patří např. velkoformátová okna, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, předokenní elektrické žaluzie a další. Garážová stání pro auta a prostorné sklepy se nachází ve dvou podzemních podlažích. Pro větší bezpečnost bude celý areál oplocený a bude mít vlastní správu.

Vilová čtvrť Ořechovka byla inspirována britskými zahradními městy. Naleznete zde platanové aleje, parky plné vzrostlých stromů, sportoviště a dětská hřiště. MAISON Ořechovka se nachází mezi ulicemi Cukrovarnická a Na Dračkách, při procházce k Novému Světu a Pražskému hradu půjdete například okolo slavné Špálovy vily. Cestu si můžete zkrátit tramvají, jejíž zastávka se nachází cca 200 metrů od vašeho domova, ale i pěšky vám nebude cesta trvat déle než 20 minut.

Výstavba 1. etapy byla zahájena v březnu 2019 a dokončena byla v únoru 2021.

Autorem projektu je tým známého pražského ateliéru QARTA architektura pod vedením Jiřího Řezáka a Davida Wittasska. Developerem projektu jsou Penta Real Estate a bpd development a.s., jejichž projekty jsou známé pro svou vysokou kvalitu a moderní architekturu a které rovněž získaly mnohá ocenění.

Technické informace

Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 03/2019
Ukončení stavby: 02/2021
Kolaudace: 07/2021
Celková plocha nemovitosti:
Zastavěná plocha: 1934
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ano
Třída PENB: B

Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 0%

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení, atd.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): Retenční nádrž na zalévání – sběr dešťové vody, mytí kol, LED úsporná světla, zelené ochozy na terasách a zeleň v projektu.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy), (není povinné): 

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): 

Financování

Název financující banky: Raiffeisenbank a. s.
Ostatní (vlastní) zdroje: 137 mio Kč
Cena za m²: 120 000
Celková investice do projektu (není povinné): 657 mio Kč

Doplňující informace

Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 120 000