Nominace projekt: Na hvězdárně Třebešín
Kategorie
Rezidenční projekt roku: Nad 30 jednotek
Základní informace
Název projektu: Na hvězdárně Třebešín
Adresa projektu: č. p. 726 (v blízkosti ul. Malešická, MHD Malešický park)
Web projektu: www.jrd.cz/cs/na-hvezdarne-trebesin.html
Developer / Investor: Rezidence Třebešín s.r.o.
Architekt: PSARCHITEKTI
Architekt interiérů: PSARCHITEKTI
Projektant: PSARCHITEKTI
Generální dodavatel: BPBP organizační složka
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Představte si, že bydlíte téměř v centru Prahy, ale na vaši terasu či balkon nedoléhá žádný hluk velkoměsta. Nová rezidence Na hvězdárně Třebešín v Praze 10 tvoří polouzavřený areál, který je přístupný pouze vlastníkům bytů. Je odtud blízko do Malešického parku a lesa, ale i ke hvězdám – symbolicky i skutečně. Areál se totiž nachází na vyvýšeném místě, blíž ke hvězdné obloze. A hvězdy a souhvězdí jsou tu použity jako motiv pro orientaci a zábavu. Jako estetický i naučný prvek, který odlišuje projekt Na hvězdárně Třebešín od každé jiné rezidence.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 05/2019
Ukončení stavby: 08/2021
Kolaudace: 07/2021
Celková plocha nemovitosti: 3706
Zastavěná plocha: 2702
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ano
Třída PENB: B
Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Podíl obnovitelné energie 7,8 % je podíl z celkové primární energie.
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění se zdrojem z dálkové TE, větrání rekuperačními jednotkami se zpětným získáváním tepla, osvětlení společných prostor LED světly.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): Větrání zajištěno VZT rekuperačními jednotkami se ZZT, řízení jednotek VZT na řídící čidlo CO2 umístěné v každé bytové jednotce, implementována nová skladba podlahy pro zvýšení akustické izolace.
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy), (není povinné): 100 % bydlení
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
Financování
Název financující banky: Vlastní zdroje
Ostatní (vlastní) zdroje: JRD Development s.r.o.
Cena za m²: 76 520
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 102 347