Estate Awards

Nominace projekt: Orea Place Seno

Kategorie

Rezidenční projekt roku: Nad 30 jednotek

Základní informace

Název projektu: Orea Place Seno
Adresa projektu: Senovážná 8, Praha 1
Web projektu: www.oreaplaceseno.com
Developer / InvestorCIMEX INVEST s.r.o. / Green Environment Engineering s.r.o.
Architekt: ZOAA s.r.o.
Architekt interiérů: ZOAA s.r.o.
Projektant: raz23 s.r.o.
Generální dodavatel: S-O-D Holding s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné): 

Popis projektu

Kompletní rekonstrukce bytového domu v centru Prahy. Nově navrženo a zrealizováno bylo 32 bytových jednotek ve 3 standardech. Dispozice bytových jednotek jsou od 1+kk do 3+kk.

Technické informace

Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 03/2019
Ukončení stavby: 06/2021
Kolaudace: 07/2021
Celková plocha nemovitosti: 2671
Zastavěná plocha: 822
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ne
Garážové stání: Ano
Třída PENB: C

Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Žádné

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Žádné

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění je řešeno plynovou kotelnou (tři plynové kondenzační kotle). Chlazení multi-splitovými jednotkami v bytech. Restaurace chlazena samostatnou jednotkou. Větrání zajištěno kombinací přirozeného a nuceného větrání. Větrací jednotky jsou vybaveny systémy pro zpětné získávání tepla.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): Žádné

Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné):

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):

Žádné

Financování

Název financující banky: Expobank CZ a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: Green Environment Engineering s.r.o.
Cena za m²: 84000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 1036,-Kč / m2 / měsíc

Doplňující informace

Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 110 000 Kč bez DPH